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宝山区二手房交易未成功，中介费要赔多少？
上海－宝山区 03-27 11:13 悬赏 0 发布者:关于中介费 给我留言 回答:(11) 签居间合同的时候房屋没有为题，但是正式网签时，被法院查封，无法继续交易，我拒绝支付中介费，中介公司告到法庭，要求支付违约金85000，请问，网签都没有成功，宝山区人民法院会怎么判？
问题补充：
1.网签没成功后中介没有告知房屋被查封，算隐瞒实情吗？2.按照合同约定，赔付85000的中介费，这笔损失可以加到卖家身上吗？
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全部答案
- [上海-徐汇区]
- 唐政律师 VIP
- 电话：13917690418
- 104908积分
回复时间： 2017-03-27 11:34
这不是你的责任
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4546726积分
回复时间： 2017-03-27 11:49
按合同约定处理
- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
- 78390积分
回复时间： 2017-03-27 11:22
以合同约定，，，
追问：
这笔损失可以告卖方吗？要求卖方赔偿
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间： 2017-03-27 11:25
居间费用的30-40%，毕竟是卖方的责任，不是居间的责任。
追问：
当日签约不成，中介没有告知房屋被查封，算隐瞒吗？
回答：
看查封日期，一般在网签合同之前还会有居间三方协议，或者黄本买卖合同，中介是否有隐瞒，要看他是否具备已知条件了。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2017-03-27 11:32
1、网签前，房屋被法院查封的，中介居间没有成功，不应当支付中介费和违约金。
2、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-03-27 11:35
如果无法网签，说明你要买的房子无法交易，那也就说明中介没有居间成功，这样的话中介无权收取中介费。
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间： 2017-03-27 11:40
你方没有违约，这个中介公司要求你们承担违约金，没有事实和法律依据，可以拒绝承担。
- [上海-黄浦区]
- 张晓雪律师
- 81827积分
回复时间： 2017-03-27 12:03
你好，需要按照合同约定办理的
- [浙江-金华]
- 苏小虎律师
- 57433积分
回复时间： 2017-03-27 12:41
按照合同约定处理
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-03-27 14:29
一般是无权收中介费的
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2017-03-27 16:09
如果还没有签订正式购房合同，则中介居间服务不成功，不需要支付中介费。
建议委托专业律师处理，需要帮助，来电联系预约面谈。
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