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商铺经营不善严重亏损，合同不得转让
陕西－西安 03-27 21:27 悬赏 0 发布者:384590…… 给我留言 回答:(3) 本人与去年与某大型地产商商业街签订一份商铺租期8年合同，投入150万余元，因个人无能，亏损严重，现无力个人支撑找了一名合作伙伴入股继续经营，对方增资绝对控股，要求将租赁合同与执照等法人变更为对方，现和房产商沟通，房产商坚决要执行合同中不得转让条款（合同中确有此项），任何理由不同意变更承租人。现求助我只能关门让150余万血本无归吗？
问题补充：
或者租房合同追加合伙人名字可以吗？目前不管怎么方式，房产商都是一句话，不同意。真的不愿意直接关门啊，150万全是当初毛墙装修花费，关门只有净身出户的....
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- [广东-广州]
- 丁自勇律师
- 17787积分
回复时间： 2017-03-27 23:22
你好。你是引进投资人，不是变更的问题。完全可以做到规避开发商的合同约定的风险。
追问：
丁律师，您好 新入投资人因为股份最大，为保证权益要求法人变更，要求执照或租房合同要体现出投资人名字，开发商不同意，有什么方法吗？为这个投资人已经考虑退了，我经营不善现在已无法缴纳房租了，有没有解决办法哪？
回答：
加手机号码13138660408，就是微信号。
- [四川-成都]
- 李建军律师
- 93594积分
回复时间： 2017-03-28 10:29
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-03-28 13:10
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