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购买二手房屋三年了原房主不配合过户怎么办

北京－昌平区 03-27 23:18 悬赏 0 发布者:cvww07 给我留言回答:(18)

我购买的这套二手房已经三年了，期间多次电话联系原房主办理过户手续，但都以各种理由推脱，请问如何处理，而且打官司即使过户了，还要在等5年才能交易，否则要缴纳很高的税费，这个是不是也应由原房主承担这个损失。谢谢。

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2017-03-27 23:24

诉讼处理

[北京-朝阳区]
北京孟宪辉律师 VIP
电话：18801091688
46201积分

回复时间： 2017-03-27 23:25

看合同约定及交易细节，二手房买卖交易维权，专业房产律师，详询来电微信

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2017-03-27 23:35

您好，1可以起诉索要；2我可以做风险代理，胜诉后再付律师费。

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
电话：13552751245
248468积分

回复时间： 2017-03-28 08:04

可以委托律师起诉解决

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873918积分

回复时间： 2017-03-28 08:45

您好，建议你们尽量协商解决！

[广东-广州]
丁自勇律师
17787积分

回复时间： 2017-03-27 23:24

二手房是否可以过户，过户的限制是什么你要搞清楚？否则，没有说三年还没有过户的情况。

[北京-东城区]
顾倩团队律师
367253积分

回复时间： 2017-03-27 23:25

您好，您可以通过诉讼要求对方履行合同义务，将房屋过户到您名下，防止您缴纳大量费用却不能获得房屋所有权，若造成其他损失可一并要求赔偿，建议来电咨询。

[北京-海淀区]
申维丰律师
454182积分

回复时间： 2017-03-28 00:20

您好，没有说三年还没有过户的情况

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2017-03-28 00:21

要看买卖合同及交易细节；
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2017-03-28 06:22

需要结合协议的内容分析

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-03-28 08:50

您好！需要结合房屋买卖合同内容分析？可来电咨询。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-03-28 09:30

您好，需要具体看合同如何约定的

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2017-03-28 10:11

您好，可以起诉要求原房主履行义务，并且承担违约责任和自负违约金，水费需要按照合同约定分析，建议来电咨询或携带才料来所面谈。

[四川-成都]
李建军律师
93594积分

回复时间： 2017-03-28 10:28

可以起诉

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-03-28 13:04

可以委托律师起诉解决，详情可来电咨询

[北京-朝阳区]
李英华律师
41198积分

回复时间： 2017-03-28 13:38

您好，未办理过户的原因是什么？

[北京-朝阳区]
漆小晖律师
11938积分

回复时间： 2017-03-28 13:54

二手房是否可以过户，过户的限制是什么你要搞清楚？否则，没有说三年还没有过户的情况

[北京-海淀区]
王艳玲律师
79014积分

回复时间： 2017-03-28 22:32

可以向法院起诉解决

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