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两个土地年限!
06-28 12:42 悬赏 0 发布者:民叶禾 给我留言 地区:山东-山东 回答:(2)
你好!我买房子,房产交易大厅查证房主的商品房交易合同土地年限到2042年8月27日。但过户时说大厅又说房子的土地年限到2012年8月27日。做不了抵押!还有两个月年限!为什么两个版本?早知情我是绝对不会买的!我不知道谁错了。我该怎么办?我该怎么维护我的权益?在线等候指导。谢谢!!
补充:
房主手里的商品房交易合同和大厅的备案时一致的!大厅领导说要依土地成果办的为准。
补充:
房主手里的商品房交易合同和大厅的备案时一致的!大厅领导说要依土地成果办的为准。
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回复时间:2012年06月28日 13时50分
你好,建议拿着合同当面咨询,以合同来判断有关事宜。
追问:
我当面咨询了三个律师,三个律师的回答都不一样。三十万!我所有的钱都交给国家和当首付给房主了,我担心诉讼目标不对,输了,我还得付诉讼费。我自己带孩子又拖不起。打官司要费时费力费钱,我打不起,也拖不起。我只想知道谁错了,我该怎么办?
回答:
你好,问题是既然房主手里的商品房交易合同和大厅的备案是一致的,那房产交易大厅查证房主的商品房交易合同土地年限到2042年8月27日,这个2042年8月27日,日期是怎么来的,谁告诉你的,有没有书面的文件和通知。
提问者对最佳答案的评价:
已电话沟通,李律师非常详细非常到位非常热情的解答了问题。谢谢!!
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回复时间: 2012-06-28 12:50
有合同么?
追问:
有回复,我就能看到希望。谢谢!有三方合同。买卖和中介的。
回答:
那你拿着合同,到当地律师这里看下。对方是否有欺诈的嫌疑。
追问:
房主手里的商品房交易合同和大厅的备案时一致的。所以房主理直气壮的让我告他。可是我担心诉讼目标不对,输了,我还得付诉讼费。我自己带孩子又拖不起。打官司要费时费力费钱,我打不起,也拖不起。我只想知道谁错了,我该怎么办?三十万!我所有的钱都交给国家税费和当首付给房主了。我等着工资吃饭了。我拿着合同找了三个律师咨询了,三个律师的回答都不一样。搞的我不知道谁错了。
评论者:民叶禾 给我留言
时间:2012-06-28 16:26
我打了好几个电话咨询了好几个律师,虽只闻其声,未见其人,但依然能感觉到李开峰律师绝对是一个好律师!李开峰律师丰富的专业知识,耐心的询问,到位细致的解答。。。李开峰律师绝对是一个好律师!!谢谢!!
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