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房屋租赁纠纷
上海－浦东新区 03-29 16:35 悬赏 0 发布者:135856…… 给我留言 回答:(8) 你好，我在上海和房东租赁一间71平2房，（当初是毛坯房，后来我全部自己装修，总共花费近6万元，）签了租赁合同7年时间，中间我有把房子其中一间转租给我的朋友和我一起住，（合同上有约定我不能转租），后被房东发现，并看见过我和朋友签的租赁合同，现在房东要求我提前搬走，（我是2014年和房东签约的，还有3年多时间才到期），现在房东要求我搬走说我违约转租，请问我是一定要搬走还是可以住到合同到期时间？如果房东要求我搬走，我可以要求房东补偿我全部装修费用吗？谢谢
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- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2017-03-29 16:39
可以要求房东补偿装修费用，双方可以协商解决。
- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
- 78390积分
回复时间： 2017-03-29 16:39
以合同约定，你有证据证明房东同意转租的话，不构成违约的。对方要求你搬离，需要在合理的时间内通知你准备。装修费用需要看合同是怎么约定的
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2017-03-29 16:47
你转租如未经对方同意属于违约，对方可以单方解除合同，并不需要补偿你
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-03-29 16:51
建议协商处理。装修费用按照合同约定处理。
- [上海-黄浦区]
- 张晓雪律师
- 81827积分
回复时间： 2017-03-29 17:04
你好，按照合同约定，如果协商不成，具体起诉
- [上海-黄浦区]
- 宋丽伶律师
- 53073积分
回复时间： 2017-03-29 17:06
未经出租人同意的转租无效，可以解除合同。装修费用具体也要看合同规定
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408250积分
回复时间： 2017-03-29 23:05
你 的问题，得根据合同约定条款判断。
房东有权解约的话，你得搬走。
详情，建议带合同预约律师面谈。
房东有权解约的话，你得搬走。
详情，建议带合同预约律师面谈。
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间： 2017-04-01 16:51
可以要求房东补偿装修费用
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