物业向本人所购车位内的窨井中排放污水造成车位污染

1、所购车位为非标车位，因车位中有窨井及管道，故称为非标车位；
2、物业向窨井排放污水管道为已购置车位后未经沟通的情况下加装的；
3、物业加装污水排放管道为物业地下厨房排水所用；
4、半年内车位大面积污染至少2次(有一次的照片)，车位后方常有积污（约一平米）；
5、同物业方口头交涉污染问题多次，多以非标车位为由不能处理。
想咨询可能处置的方式有哪些？
1、能否阻止物业继续向窨井排污？
2、如何能要求物业保持到车位的清洁？
3、存在同物业、地产（二者同属富力公司）协商调换车位的可能吗？
或者您的其他建议，谢谢。