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你好我是三月25号签订了买房子合同，卖方现在要反悔，当时下了三万定金

湖北－武汉 03-30 17:06 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(9)

你好我是三月25号签订了买房子合同，卖方现在要反悔，当时下了三万定金，他说只退三万块钱我

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[河北-石家庄]
郝廷玉律师 VIP
电话：15803118507
512473积分

回复时间： 2017-03-30 17:21

或许可以起诉要求双倍退还

[湖北-武汉]
郭庆梓律师 VIP
电话：18774926352
145568积分

回复时间： 2017-03-30 17:36

您好，合同就违约责任是如何规定的？卖方无故取消合同属于恶意违约行为，您可主张除退还定金外，赔偿违约金以及潜在的损失，具体损失可结合该房的实际价值而定。是否存在贷款买房情形，可就此提出赔偿贷款损失。我需要知道一些具体情况，为您提供免费的法律指导，由于法律案件涉及个人隐私不易在网上公开，建议您来电免费咨询详细说明情况，这边会根据情况帮助您妥善处理，避免您造成更大的损失。
看到您的问题时间较晚，没有及时回复您的咨询，敬请谅解。

[湖北-武汉]
邓普云律师
157107积分

回复时间： 2017-03-30 17:11

您好，合同是怎样约定的？有没有约定违约返还双倍定金？如果约定了的，是有权返还双倍的，现在是什么情况呢？具体您可以来电咨询，看怎么帮到您。

[湖北-武汉]
姚雷律师
137254积分

回复时间： 2017-03-30 17:12

您好，您当时有约定违约金吗？没有的话，可以只退定金给您的，有什么需要可以直接电话咨询。

[湖北-武汉]
丁嫣律师
141246积分

回复时间： 2017-03-30 17:18

你好，你是什么想法呢？如果有能力支付可以不同意对方的要求，直接履行合同；如果想退定金，则可以要求对方双倍返还。

本人代理过大量成功的该类型案子，可以给你提供一些切实有效的建议或解决纠纷的方案。希望能够保护你的合法权益。具体可来电详询。咨询免费。

[湖北-武汉]
刘琬琳律师
117296积分

回复时间： 2017-03-30 17:19

你好，卖方违约是需要支付双倍定金的，具体情形建议通过电话详询，以维护你的最大权益，咨询免费

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-03-30 17:22

你好，由于你已经签了合同，而且已经交付了定金，因此，你们之间的合同已经生效，卖方如果不按合同约定履行，则构成违约，具体要看你们合同中关于违约金和定金是怎么规定的，如果卖方违约，他是要支付违约金的。同时，如果约定双倍返还定金的，你也可以向卖方主张。

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