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房屋抵押
北京 03-30 23:23 悬赏 20 发布者:zhuixu…… 给我留言 回答:(13) 我家老人今年73岁，四年前被亲戚带去办理房屋抵押借款，亲戚至今未还清，现借款方上门追款，我们想咨询应该如何通过法律来处理？
四年前带老人去做抵押的时候我们子女不知道内情，老人回来才说，他们带她先去了一家公司，人家说老人不符合条件，1.年龄超了，2、未经过子女同意。3、没有担保人。所以没给办理。后来他们带老人又去了另外一个公司，据说是房屋管理所，然后就让签字，老人有心脏病，视力也不佳，看不清签字的具体内容，他们告诉老人签字就行了其他不用管，她就签了，说好半年就把房本归还，至今也未还，现在人上门要钱来了。
我有几个问题：在子女未同意的情况下69岁的老人能否借贷、没有公证、没有担保人、没有评估房产、没有核准还款能力的情况下这份抵押成立吗？
还有签字后款并没有打到老人的账上，也没有任何领款的收据。
我们应该承担责任吗
四年前带老人去做抵押的时候我们子女不知道内情，老人回来才说，他们带她先去了一家公司，人家说老人不符合条件，1.年龄超了，2、未经过子女同意。3、没有担保人。所以没给办理。后来他们带老人又去了另外一个公司，据说是房屋管理所，然后就让签字，老人有心脏病，视力也不佳，看不清签字的具体内容，他们告诉老人签字就行了其他不用管，她就签了，说好半年就把房本归还，至今也未还，现在人上门要钱来了。
我有几个问题：在子女未同意的情况下69岁的老人能否借贷、没有公证、没有担保人、没有评估房产、没有核准还款能力的情况下这份抵押成立吗？
还有签字后款并没有打到老人的账上，也没有任何领款的收据。
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2017-03-30 23:28
您好，建议结合其他案情综合判断
- [北京-朝阳区]
- 北京孟宪辉律师 VIP
- 电话：18801091688
- 46201积分
回复时间： 2017-03-30 23:44
搜集证据，诉讼解决，依法维权，详询来电微信
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873918积分
回复时间： 2017-03-31 09:20
您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2017-03-30 23:26
可以起诉对方，要求返还款项，如给您造成利息、信用等其他损失，可以一并主张要求赔偿，建议来电咨询， 为您进一步分析
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2017-03-30 23:32
可以诉讼。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454184积分
回复时间： 2017-03-30 23:40
您好， 为您进一步分析
- [北京-海淀区]
- 刘疆律师
- 57185积分
回复时间： 2017-03-31 06:37
法院起诉解决。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2017-03-31 06:47
需要看证据情况，建议能来电详谈。
- [北京-朝阳区]
- 何峤巍律师
- 135895积分
回复时间： 2017-03-31 09:46
如果办理抵押登记 需要垫付资金先解押 再向亲戚追偿
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-03-31 09:59
您好，有证据吗？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-03-31 10:48
建议委托律师到法院起诉确认担保合同无效，详情可来电咨询
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2017-03-31 12:15
您好，可以老人能处置自己的财产，如果有异议，可以起诉要求确认合同无效，建议委托律师，可以来电咨询或来所面谈。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2017-04-01 18:03
你好 需要结合具体的案情等相关证据来分析，必要时建议委托律师介入，处理相关维权事宜
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