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回迁房的纠纷
河北-邯郸 06-29 15:32 悬赏 0 发布者:viverm…… 给我留言 回答:(3) 律师您好:
我是河北邯郸人,我在市里的房子拆迁了,要的回迁房,选的楼层是4层115平米(公摊面积为18%左右)。按照合同,加大的面积部分分四次付清房款(4000元/平米),现在已经支付了两次总计60%的房款,现在房子刚盖到十二三层(总共三十三层)。但是现在开发商通知我说我的房子因为小区内盖的商场遮挡了阳光造成无法采光,让我重新选择房子的位置,备选户型和面积他们指定,我去看了他们指定的房子,户型和面积我都不满意,而且指定的还是小区里的商品房(公摊面积为25%左右),而不是回迁房。指定给我的房子有比原来面积小的,说是可以退给我之前多缴纳的房款;也有比原来面积大的,但是要按商品房的售价4700元/平米来支付多出来的面积。
开发商第一次让我们选房的时候他说商场不影响我们楼层的,现在是因为开发商要给商场门口留出更大的广场而导致商场的楼房往后移动了几米的距离才遮挡了阳光。
请问律师,这个事情我该怎么办,该通过什么途径来解决呢?
我是河北邯郸人,我在市里的房子拆迁了,要的回迁房,选的楼层是4层115平米(公摊面积为18%左右)。按照合同,加大的面积部分分四次付清房款(4000元/平米),现在已经支付了两次总计60%的房款,现在房子刚盖到十二三层(总共三十三层)。但是现在开发商通知我说我的房子因为小区内盖的商场遮挡了阳光造成无法采光,让我重新选择房子的位置,备选户型和面积他们指定,我去看了他们指定的房子,户型和面积我都不满意,而且指定的还是小区里的商品房(公摊面积为25%左右),而不是回迁房。指定给我的房子有比原来面积小的,说是可以退给我之前多缴纳的房款;也有比原来面积大的,但是要按商品房的售价4700元/平米来支付多出来的面积。
开发商第一次让我们选房的时候他说商场不影响我们楼层的,现在是因为开发商要给商场门口留出更大的广场而导致商场的楼房往后移动了几米的距离才遮挡了阳光。
请问律师,这个事情我该怎么办,该通过什么途径来解决呢?
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全部答案
- [河北-邯郸]
- 栗江利律师 VIP
- 电话:13932039193
- 7037积分
回复时间: 2012-06-29 15:39
协商解决不行的话,可以向法院起诉开发商违约行为。要求其按照合同约定履行。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-06-29 15:34
建议协商解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-06-29 16:42
建议携带材料当面咨询律师,为之全面分析解答,确定具体维权方案。
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