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买房子的时候房本还没有下来,选房合同上面写的是房主母亲的名，

北京－东城区 04-01 07:22  悬赏 0  发布者:ask201…… 给我留言  回答:(16)
买房子的时候房本还没有下来,选房合同上面写的是房主母亲的名，这位所谓的房主提供出一个房屋产权变更确认表，表明这套房子的产权已由他母亲变更给为他，上面有原产权人村委会的公章。我与房主签订了房屋买卖协议,其中有一条约定卖方要无条件配合买方办理一切房屋相关手续，但协议没有做公正。四年后可以办理房本儿了，但是房主反悔，拒不配合办理房本和过户手续，并提出要把房子低于市场价买回去。房管局说房产证下来之后是他母亲的名字，他并不能凭产权变更确认表就直接领房本儿并且过成自己的名字，请问这种情况下他到底有没有权利将房屋转让？有没有构成欺诈或勒索？我是否可以通过法律诉讼申请强制对方配合办理过户？
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全部答案
回复时间： 2017-04-01 07:25
到法院起诉解决要求履行
  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话：13810012526
  • 4544571积分
回复时间： 2017-04-01 07:31
可以追究对方的违约责任
  • [北京-朝阳区]
  • 宋超律师 VIP
  • 电话：18811476983
  • 873918积分
回复时间： 2017-04-01 09:16
您好，可以及时向法院起诉并要求其履行！
  • [北京-朝阳区]
  • 常路律师 VIP
  • 电话：15901128689
  • 305834积分
回复时间： 2017-04-01 09:19
您好，1可以起诉索要；2我可以做风险代理，胜诉后再付律师费。
回复时间： 2017-04-01 07:40
您好，到法院起诉解决要求履行
回复时间： 2017-04-01 07:54
你好，可以，诉讼。。
回复时间： 2017-04-01 08:17
合同有效，但难以拿到房子
追问：

为什么？可以要求法院强制执行对方配合我过户吗？这样的胜算有多大？

回答：

因为房子不是他的名字

回复时间： 2017-04-01 08:38
你好，可以向法院起诉要求履行。
回复时间： 2017-04-01 09:10
要看买卖合同、交易细节；
我正在代理房屋买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
回复时间： 2017-04-01 09:51
可以起诉法院要求强制过户，如需帮助预约面谈
回复时间： 2017-04-01 10:18
追究对方的违约责任
回复时间： 2017-04-01 10:30
可以起诉要求继续履行合同
回复时间： 2017-04-01 10:32
建议尽快委托律师介入维权，他提出的要求是不合理的，需要看一下你们之间的合同，从合同入手维权吧。欢迎来律所详谈。
回复时间： 2017-04-01 10:43
您好，可以根据转让协议起诉要求配合办理的。
追问：

请问赢的概率有多大？

回答：

您好，无法明确的答复您，可以来电咨询

回复时间： 2017-04-01 11:51
您好，建议你及时起诉维权吧
回复时间： 2017-04-01 13:25
到法院起诉，要求继续履行合同，建议委托律师介入，详情可来电咨询
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