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房产纠纷
上海 04-01 16:19 悬赏 0 发布者:mmhaom…… 给我留言 回答:(6) 你好，我想问一下，我之前在xx路619弄居住，那里有两套房都是我爷爷以前单位分房，分了2套，104室和105，都是爷爷厂里分的公房，他有两个儿子，分户以后一套给我大伯(105就是大伯的），一套爷爷奶奶和我爸爸住（104），之后房屋性质变了，实行了公积金转房，之后我爸爸和我搬离了，搬离后大伯死了，死后大伯的儿子和老婆把户口迁入了了104，他们有权利通过我爷爷独占104吗。
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- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2017-04-01 16:23
104的房子当时公积金买下产权了？产权人是谁？
追问：
是我爷爷 但是我不是很清楚 应该有的
回答：
如果买下产权时你奶奶孩子那么这套房子属于你爷爷奶奶的共同财产，老人去世后有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定继承
追问：
我去哪可以确认房产性质？是不是产权房
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间： 2017-04-01 16:35
公房产权属于单位，您爷爷若已经购买且房产证是您爷爷的名字的话，属于您爷爷的财产
追问：
现在子女都不知道这房子的性质 ，如果我想确定我能向哪个机构去确认这件事？还有如果不属于产权房，又该如何分配
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-04-01 16:35
你的意思是公房买为产权房了是吧？对方有无权利居住要看产证有无他们的名字，如果无名字，则无权。产权房来说户口不代表有居住权
追问：
现在子女都不知道这房子的性质 ，如果我想确定我能向哪个机构去确认这件事？还有如果不属于产权房，又该如何分配
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2017-04-01 16:38
如果已经买成产权房的话，房子归产权人所有。
另外，也要考虑买产权手续是否合法，建议来电咨询或预约当面详细咨询。
另外，也要考虑买产权手续是否合法，建议来电咨询或预约当面详细咨询。
追问：
现在子女都不知道这房子的性质 ，如果我想确定我能向哪个机构去确认这件事？还有如果不属于产权房，又该如何分配
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2017-04-01 21:34
104房屋有无办理产权证？产权人是谁呢？户口与产权无关。
追问：
现在子女都不知道这房子的性质 ，如果我想确定我能向哪个机构去确认这件事？还有如果不属于产权房，又该如何分配
回答：
到当地房产交易中心确认。
- [上海-浦东新区]
- 张峥嵘律师
- 25223积分
回复时间： 2017-04-05 09:01
看房屋产权登记在谁名下，如果登记在爷爷奶奶名下，他们有权将房产留给大伯的儿子。
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