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婚前贷款房屋怎样实现产权共有?

辽宁 04-07 10:39 悬赏 20 发布者:qingqi…… 给我留言回答:(2)

我先生婚前组合贷款买房,房产证在婚前取得,只有我先生的名字,现在在银行做抵押.我们想通过增加房屋共有人实现房屋共有,但房产中心不予以办理,理由是贷款没有还清.请问还有什么有效的手段能够实现房屋产权的共有?

问题补充：

请问公证处婚姻财产公证是否有效?公证是否也受贷款因素的限制?

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全部答案

回复时间： 2010-04-07 10:43

一般贷款未还清，确实很难添加共有产权人，你肯定还要到贷款的银行去协商，看放贷银行是否同意你添加共同产权人，因为在抵押期间，抵押人处置抵押物需要经过抵押权人的同意。

回复时间： 2010-04-07 16:01

可以公证，但是不能变更登记。

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