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房东违约
山东－青岛 07-02 12:06 悬赏 5 发布者:庆幸~~ 给我留言 回答:(4) 我和朋友在2012年的5月21日租了一个单间， 当时与二房东签了6个月的合同，交了3个月的房租外加一个月的房租当押金。可上周四（6.28）二房东和我们说让我们搬出去，她的朋友要来住。我们该怎么办啊？我们的合同上没有标注违约金。二房东说让我们7月5号之前搬出去，到那时我们差不多住了一个半月。我们的月租是500元，已经交了1500的租金加500的押金，那这样我们应该索回多少的费用啊？？
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- [山东-淄博]
- 柴建民律师
- 47142积分
回复时间： 2012-07-02 12:22
对方违约，应该对你的损失赔偿，赔偿的金额包括但不限于：你们的搬家费，因找不到合适的房子额外多缴纳的费用等。同时你可以主张会没有租住的租金和押金。
追问：
谢谢柴律师
照您所说，是不是我可以要回我还剩下的一个半月的租金，以及押金啊？ 还有我们的搬家费，以及房屋的差价？
回答：
是的，因为对方违约给你造成的损失都可以主张。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-02 13:43
你好，建议协商处理。可以要回押金剩余的房租。
追问：
谢谢王律师
我就是打算协商处理，但我想知道一些这方面的法律，以免什么不知道，还被房东算计呢！
- [山东-淄博]
- 谢玉滨律师
- 2767积分
回复时间： 2012-07-02 14:06
起码把租金以及押金要回来，以及实际产生的损失。
追问：
谢谢谢律师！
我还想问一下 您说的这个实际产生的损失包括什么啊？房东单方面违约，有没有这方面的法律依据啊？
回答：
你的损失你自己计算啊，就是你因为这个事多花的钱，都算。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-04 14:51
可以要求赔偿损失.
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