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关于租室租赁合同

陕西－西安 04-07 10:09 悬赏 0 发布者:yaner8…… 给我留言回答:(2)

二房东把80几平的房子隔成5间出租，这样出租的房子违法吗？我租了一间，住了半年，实在没法住，洗澡，上卫生间都没办法，人太多，排不上，而且有的房间是两个人，现在不租，二房东签的合同里当时写的要直接退租就要给两个月的房租，这样合理吗？如果转租出去，也要扣两百的合同变更费！

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[陕西-西安]
康治斌律师
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回复时间： 2017-04-07 10:10

既不合理也不合法。建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权。

追问：

这个我签合同时没有多看，因为条例很多，现在要退租，他们才把合同拿出来，然后截图给我这块关于违约的约定，合同里写了如果我提前解约要给他们两个月房租做为违约金，这样的约定有效吗？然后还说了转租出去也要扣两百的合同变更费，这个合法么？这样的房子不是我不愿意住，而是人太多了，我又是个单亲妈妈，孩子住在这样的环境实在不好，所以才搬出去的，这样，我要怎么和他们谈呢？