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已解决问题

关于承租方优先购买权的问题

 07-04 09:57  悬赏 0  发布者:fufa12…… 给我留言 地区:北京－北京 回答:(11)
我公司租赁的车位到期了，开发商不想继续出租而是想出售给其他公司，请问作为车位承租方的我公司有优先购买权吗？
合同法好像仅仅规定了房屋的承租方有优先购买权，车位的承租方可行驶此项权利吗？
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最佳答案
  • [北京-西城区]
  • 赵亮律师
  • 电话：13801393564
  • 276273积分
回复时间：2012年07月04日 09时58分
在同等条件下，承租方是有优先购买权的。
我的补充： 2012-07-04 10:01
但对于优先购买权，法律仅仅在房屋租赁关系中做了明确规定，而对于其他租赁关系没有明确规定，不过实践中，对于优先购买权也往往是适用的，具体还应当以租赁合同的约定为准。
如果你合同中约定了出售时，在同等条件下，承租人有优先购买权，那么你可以使用相关权利，否则不能，开发商有权将车位出售给其他公司。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢！
其它答案
回复时间： 2012-07-04 10:06
参照最相类似的规定，也是可以适用的
回复时间： 2012-07-04 10:12
同等条件下有优先购买权。
回复时间： 2012-07-04 10:24
同等条件下有优先购买权，说明白点就是买方给的钱相同的情况享有此权利
回复时间： 2012-07-04 11:00
同等条件下，可以主张优先购买权。
回复时间： 2012-07-04 11:07
您好！法律对此无明文规定。建议通过协商解决。
回复时间： 2012-07-04 11:20
在同等价格购买的情况下,车位的承租方可行驶此项权利
  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话：13810012526
  • 4544702积分
回复时间： 2012-07-04 11:31
有优先购买权，这是法律规定
回复时间： 2012-07-04 11:42
同等条件下有优先购买权
回复时间： 2012-07-04 11:43
同等条件下，可以主张优先购买权。
回复时间： 2012-07-04 11:52
难以实现。因为你到期了，之后你就不再是承租方，过些天再卖，跟你就一点儿关系没有了。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

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