租房没到期 租了3个月 房东不退押金怎么办

有合同 押金单 和每月的租金单子

房子一押金 3个月付一次租金 租期一年 目前租了3个月 签合同的时候 现金带不够 先交了一租一按 之后就交了3个月(交了4个月) 有我老公钱的 因为不懂他们的语言 现在我老公失踪 我想回娘家 把房子退了 租金现在是交多了一个月 而且还有3天(今月6号)才满第3个月的租期 

和他协商过 钱和一个月房租只能退我三分之一 那我该咋办?
而且还要 我在9号钱搬走

合同条款
  双方需终止合同需提前一天通知甲方(房东),乙方(我)
  租期是2012年4月6日至2013年4月6日
  本合同在履行中发生争议,双方应协商解决,协商不成时,任何一方均可向房屋租凭机关申请调解,调解无效时,可向市公商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉.


金额1W以下 
合同提到的解决方法那种最有效果和省时间 分别要多久
诉讼的话 要多少诉讼费