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我是买方 卖方在房屋买卖合同上的签名和房产证上的名字不同 有
湖北－武汉 04-13 08:23 悬赏 0 发布者:小小 回答:(16) 我是买方 卖方在房屋买卖合同上的签名和房产证上的名字不同 有什么风险 买方该怎么做
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全部答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4549641积分
回复时间： 2017-04-13 09:11
风险比较大 应该保持一致 更正过来
- [湖北-武汉]
- 姚秀秀律师 VIP
- 电话：13517271450
- 26760积分
回复时间： 2017-04-13 09:14
以房产证上的名字为准，你最好核实清楚他是不是所有权人
- [湖北-武汉]
- 郭庆梓律师 VIP
- 电话：18774926352
- 145613积分
回复时间： 2017-04-13 09:59
您好，一般不会有影响，需结合具体情况。我需要知道一些具体情况及案件的关键信息，为您提供免费的法律指导，由于法律案件涉及个人隐私不易在网上公开，建议您来电免费咨询详细说明情况，这边会根据情况帮助您妥善处理，避免您造成更大的损失。
看到您的问题时间较晚，没有及时回复您的咨询，敬请谅解。
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- [江西-南昌市]
- 郎海华律师
- 389584积分
回复时间： 2017-04-13 08:26
应该保持一致 更正过来
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间： 2017-04-13 08:43
可以的
- [湖北-武汉]
- 刘琬琳律师
- 117296积分
回复时间： 2017-04-13 08:59
你好，是有风险的，建议要求按照房产证上来签合同，
方便的话可以来电详谈，咨询免费
方便的话可以来电详谈，咨询免费
- [湖北-武汉]
- 姚雷律师
- 137254积分
回复时间： 2017-04-13 09:02
您好，肯定是有风险的，建议您先咨询清楚，卖方是否是房子的房主。有什么需要可以直接电话咨询。
- [湖北-武汉]
- 王宇航律师
- 262643积分
回复时间： 2017-04-13 09:20
您好，要证明两者之间的关系。是否授权，不然不是他的房子可能会出问题
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-04-13 09:23
你好！名字不同你有去问过卖方吗？这种情况可能是承租方或者中介出卖房子，你是无法取得房子所有权的，除非房屋过户到你的名下，你可以要求对方承担违约责任，你们合同上是有明确约定该房子是卖方所有的吗？建议你直接来电跟我说下你的情况，好给你指导
- [湖北-武汉]
- 李丹律师
- 276782积分
回复时间： 2017-04-13 10:20
您好，是有风险的，可能出现不是房屋所有权人无权处分房屋的情况，建议您了解清楚具体情况，要求更正一致，在合同中约定明确，规避风险。如有疑问，可以来电咨询，以便给您专业的法律指导。
- [湖北-武汉]
- 丁嫣律师
- 141246积分
回复时间： 2017-04-13 10:21
你好，当然有风险，建议去房管部门变更登记。
具体可来电详询，方便为你解答。本人代理过大量成功的该类型案子，可以给你提供一些切实有效的建议或解决纠纷的方案。希望能够保护你的合法权益。
具体可来电详询，方便为你解答。本人代理过大量成功的该类型案子，可以给你提供一些切实有效的建议或解决纠纷的方案。希望能够保护你的合法权益。
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 191047积分
回复时间： 2017-04-13 10:34
你好，这样对你的风险很高，对方跟房产证上名字的人之间是什么关系？卖主可能是无权买卖行为。方便的话可以来电跟我沟通，了解详情后给你进一步的法律指导。
- [湖北-武汉]
- 张梅律师
- 167411积分
回复时间： 2017-04-13 10:55
建议您先核实清楚情况，房屋的实际产权人与卖方是否为同一人。具体可以来电咨询
- [湖北-武汉]
- 卢雅琦律师
- 78540积分
回复时间： 2017-04-13 15:26
要一致的，确认是否为同一人，可再签一份证明书，具体可来电咨询
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-04-13 16:35
您好！有可能不能办理过户，建议您查清楚之后在决定要不要买卖。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-04-14 10:33
可以的
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