已解决问题
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
二手房，先付首付款，二个月之后再过户
07-05 17:28 悬赏 25 发布者:zyp372…… 给我留言 地区:江苏－南京 回答:(6)
二手房90万，二个月后才满5年。房主急用钱，所以希望我们现在先拿首付款30万给他，等到二个月后房屋满5年时，我们再进行过户手续（避免营业税），虽然二手房中介中介公司一直说风险不大，他们来担保，但还是很担心，毕竟我们要先给30万，2个月后才办手续。请问在这个过程我们要考虑哪些风险？如何来规避这些风险？感谢！
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
- [山西-太原]
- 聂晓东律师 VIP
- 电话：13700540700
- 390298积分
回复时间：2012年07月05日 17时35分
你好，建议办理公证，然后有中介公司担保
追问：
公证到哪儿办？万一在这2个月期间，房主有债务问题，有债权人向法院申请保全之类的。是不是我们就没办法正常办理过户手续了？这样我们的首付的30万就损失掉了？感谢！
回答：
公证处办理，你可以在合同中约定违约金高点，由律师帮助你起草合同
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-05 17:54
找个律师，帮忙起草一份合同，让中介担保，危险就小了。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-05 18:25
签订合同，交付房屋，有实力的人担保。
- [江苏-连云港]
- 张永峰律师
- 18093积分
回复时间： 2012-07-05 19:05
找个律师，帮忙起草一份合同
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4560418积分
回复时间： 2012-07-05 20:26
做个房屋抵押登记
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-05 21:35
聘请律师帮你把控风险
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 急！二手房买卖纠纷，首付款给了,批贷函下来了，卖家拒不过户 8个回答
20 - 二手房卖方过户之后不拿钥匙怎么办 2个回答0
- 由于现在的政策改变买二手房凑不够首付款 10个回答30
- 本人想卖一套二手房，因买房人资金不够想贷款，他要求先首付一部分， 3个回答0
- 买二手房时，转手人暂无房产证且几年之后才能办理过户手续。 0个回答10
20 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
