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城镇居民购买农村房子,法院判合同无效后,又判返还房屋,就是没说房款
07-06 08:34 悬赏 40 发布者:zajiad 给我留言 地区:河北－石家庄 回答:(3)
我是城镇居民,04年买了一套农村住房,当时不知道不能办理过户,城镇居民不让买农村房子.
第一次判我们的买卖合同无效,第二次他(原告是农村户口)又起诉我,法院判让我返还房屋,排除防碍,如不返还,法院要强制执行.我该怎么办,请大家帮忙?
第一次判我们的买卖合同无效,第二次他(原告是农村户口)又起诉我,法院判让我返还房屋,排除防碍,如不返还,法院要强制执行.我该怎么办,请大家帮忙?
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回复时间：2012年07月05日 20时19分
你另行起诉要求退房款并赔偿损失
追问：
我是5万元买的，现在房屋增值这么大，如果拆迁，得有百八十万，原告也是基于增值这个原因来要回房子的，我想问如果我另行起诉要回房款，法院能判我多少？按什么标准判定？
回答：
所以赔偿也是基于这个增值赔偿你的
追问：
如果占地后能有100万，我当时买的时候是5万，那么中间差额的95万，我能要回多少？谢谢!
回答：
6、7成。。。。。
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回复时间： 2012-07-05 18:01
你们的买卖是无效 的
追问：
我该怎么办呢
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回复时间： 2012-07-05 22:37
你好，可以主张退还房款及赔偿相应的损失。
追问：
我是5万元买的，现在房屋增值这么大，如果拆迁，得有百八十万，原告也是基于增值这个原因来要回房子的，我想问如果我另行起诉要回房款，法院能判我多少？按什么标准判定？
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