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由我出资购买父母住房需要办理什么手续?
湖北-武汉 07-06 09:47 悬赏 0 发布者:小宝爸 给我留言 回答:(8) 请问:我父母有套经济适用房,现在只有购房合同(合同名称是父亲的),五年以后才能办理过户,但是由我出资购买的,我家有兄弟两人,都已结婚生子。现在想明确这套房子是我出资,产权是我的,应该写个什么法律文书?需要哪些人签字才合法?这个文书与遗嘱哪个效力更大?如以后再订立相同的文书(没有我的签字),哪个更有效?
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回复时间: 2012-07-06 11:34
可以委托律师起草财产分配协议。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2012-07-06 10:44
合同是无法明确产权的 产权只能是房产证为准 你可以约定以后过户成你的名字
一般的合同是双方都需要签字同意的 过户可以在五年之后马上办理
而遗嘱只能在死后发生效力 只需要被继承人自己写就可以了 不需要其他人同意
一般的合同是双方都需要签字同意的 过户可以在五年之后马上办理
而遗嘱只能在死后发生效力 只需要被继承人自己写就可以了 不需要其他人同意
追问:
谢谢,那请问我现在到底是应该办什么手续呢?
回答:
看你想达到什么效果 区别我也解释过了 根据你的情况选择
- [湖北-武汉]
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回复时间: 2012-07-06 12:18
建议聘请律师代书协议
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回复时间: 2012-07-06 13:21
产权只能是房产证为准 协议内容约定房子以后过户成你的名字,建议请律师起草协议,如有需要,可以电话咨询
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2012-07-06 14:51
可以与父母签订协议约定今后房产归属并配合办理房产过户
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回复时间: 2012-07-06 16:43
合同是无法明确产权的 产权只能是房产证为准 你可以约定以后过户成你的名字
一般的合同是双方都需要签字同意的 过户可以在五年之后马上办理
而遗嘱只能在死后发生效力 只需要被继承人自己写就可以了 不需要其他人同意
可以聘请律师起草分配协议 并做协议见证
一般的合同是双方都需要签字同意的 过户可以在五年之后马上办理
而遗嘱只能在死后发生效力 只需要被继承人自己写就可以了 不需要其他人同意
可以聘请律师起草分配协议 并做协议见证
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2012-07-07 08:43
本案中,你有很多问题都没有表述清楚。因此,很难给你一个专业的回复,建议你来电咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-07-07 22:19
建议委托律师起草协议明确各方权利义务
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