已解决问题
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
合同未到期 出租人要求涨房租
04-09 21:42 悬赏 20 发布者:li_lin…… 给我留言 地区:安徽-安庆 回答:(4)
甲方将棋盘山路两间门面租给乙方使用 经双方协商,就有关事宜,达成以下协议:
一、 2007年2月8日起至1017年2月7日止,租用10年。乙方签约时向甲方缴违约押金五千元整,在合同期内,乙方不得以任何理由提前终止合同,否则押金不予退回,同样甲方在合同期内,不得以任何理由提前终止合同,否则赔偿乙方人民币五千元整。
二、 租金:从2007年2月8日至2012年27日止两间门面房租金为2200元整,从2012年2月8日至1017年2月7日止两间门面房月租金2500元整,上支下月每月一付。
这是合同部分内容,现在他要求涨房租,我不想涨房租,他就终止合同,并赔偿违约金5000元. 我不想涨房租也不想要违约金可以吗?请给予帮助,谢谢!!
一、 2007年2月8日起至1017年2月7日止,租用10年。乙方签约时向甲方缴违约押金五千元整,在合同期内,乙方不得以任何理由提前终止合同,否则押金不予退回,同样甲方在合同期内,不得以任何理由提前终止合同,否则赔偿乙方人民币五千元整。
二、 租金:从2007年2月8日至2012年27日止两间门面房租金为2200元整,从2012年2月8日至1017年2月7日止两间门面房月租金2500元整,上支下月每月一付。
这是合同部分内容,现在他要求涨房租,我不想涨房租,他就终止合同,并赔偿违约金5000元. 我不想涨房租也不想要违约金可以吗?请给予帮助,谢谢!!
问题补充:
违约金和违约责任是连带的吗?甲方在合同期内,不得以任何理由提前终止合同,否则赔偿乙方人民币五千元整,这是不是意味赔偿金就是最高是5000人民币呢?还是这个违约金,不包括违约责任的赔偿金呢? 请给予帮助 谢谢
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
- [浙江-宁波]
- 游飞保律师
- 电话:13586520910
- 7224积分
回复时间:2010年04月09日 21时45分
他要求涨房租,不符合合同约定,你不同意,他终止合同,是他违约,应当是他赔你违约金及相关损失。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢 您的回复!!
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-04-09 21:59
你们签订的租房合同,是双方真实意思的表示,内容不违反法律,应该合法有效的。现在你要求继续按原合同履行,如对方单方面变更合同的内容,你可主张其违约,要求其承担违约责任。
如有需要,请与本律师电话联系。
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间: 2010-04-09 22:04
你完全可以要求按合同约定继续履行。
- [安徽-合肥]
- 徐金林律师
- 867积分
回复时间: 2010-04-10 14:01
如你所说是可以的,建议委托律师。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 请问,房屋租赁合同未到期,出租人可以增长房租吗? 6个回答20
- 租赁合同未到期,房东要求期满涨房租 1个回答0
- 租房合同到期后,出租人提出不租了,要求承租人马上搬家正确吗 2个回答0
- 合同没到期不续租,中介要求我交下一季度房租应该吗? 7个回答25
- 你好,我租了一间门市房,合同没到期房东要涨房租,房东也愿意出合同 2个回答5
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审?
- (刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉,但被告在判决后主动把赔偿给原告,原告再上诉二审会怎么判
- (罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班,没有签劳务合同(口头承诺发底薪),期间工资和提成没发过(期间陆续签约过一些单子
- (李波)(2024-04-07)·股权质押登记
- (孟凡兵)(2024-04-01)·真是岂有此理
- (吴丁亚)(2024-03-28)·网拍的各种日期是自然日还是工作日