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关于房屋中介费的问题

上海-宝山区 07-07 16:37  悬赏 20  发布者:cds200…… 给我留言  回答:(4)
各位律师好,本人现在碰到一个棘手的问题。我(买房)与宝原地产的一个中介签订购房协议,协议中写的总房价2%作为佣金,并有我来承担。在签订协议之前中介跟我说佣金可以打8.5折,协议中写的是为了他可以跟总公司交代。可以到了最后他说要我付全部佣金。我们之间并未签订协议说佣金是8.5折。但是在签订合同是并未付佣金给中介,中介说通过申请了再给佣金,所以没有说支付佣金的具体时间。现在我们的贷款已经下来,明天就要过户了,可是中介说要我们支付全部佣金。这样的要求合理吗?我已经拒绝他们的要求,我要求过户完成后在支付佣金。但是他们也不同意,并说如果不过户,将有我们来承担所有责任。这样的说法成立吗?我看过所有合同及协议都并未说明要在过户之前支付全部佣金。
问题补充:
如果在这样的情况下,我是否可以要求上家(卖家)拿会房产证,我和上家自己过户,或者另外找一个中介?
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回复时间: 2012-07-08 21:32
报警处理并提交证据
回复时间: 2012-07-07 17:08
按上海物业局规定,佣金不得走完1%。可以自行过户。若需帮助,可来电或预约当面咨询。
我的补充: 2012-07-07 17:09
按上海物价局规定,佣金不得超过1%。
回复时间: 2012-07-07 17:32
可以的,建议与律师面谈。
回复时间: 2012-07-07 19:57
以合同为准,只能所你被骗了。可以的,又不是全世界只有这一家中介。
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