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我交了业主70万首付 但业主又私自换锁收回房子
04-18 06:28 悬赏 10 发布者:hgjoff…… 给我留言 地区:河北－廊坊 回答:(4)
您好，我于2017年2月与业主签订了一份房屋买卖合同，是以全款公证的性质签订的。前期我已付业主70万，同时业主也交房给我了，而且我也装修过了，剩余给尾款的时间在合同里也没有具体约定时间。但是现在业主说我违 约，同时私自把房门锁也换掉了。请问我此时该如何办呢
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
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回复时间：2017年04月18日 10时21分
可以起诉的。
提问者对最佳答案的评价：
感谢各位律师的回复，但是事情还是没有解决。现在的情况是：由于业主一直不来配合做手续，导致政策出台，而不能进行房屋公证了。而我的房子也被原业主强行拿回。请问：此刻，该怎么办呢？如果起诉，我该起诉 他是不履行合同而违 约吗？如果业主违约，我能拿到多少的违约金呢？
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- [内蒙古-赤峰]
- 李晓鹏律师
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回复时间： 2017-04-18 08:11
按合同履行 不履行可以按违约追讨责任 具体问题可以来电详细说明
- [四川-成都]
- 李建军律师
- 93594积分
回复时间： 2017-04-18 09:28
可以报警并把锁换了，让其搬出
追问：
他也没有住 进去，我是应该再把锁在不通知的情况下换回来吗
回答：
可以哈
追问：
昨天我以短信的形式告诉业主我的款已到帐，让他来做公证手续，但他回复我说，这几天他忙，等有时间告诉我。如果我被动等他来的时间再做手续，这样对我有什么不利吗
回答：
你可以做提存公证
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-04-18 11:00
建议协商解决，协商不成，建议起诉卖方排除妨碍，并如约履行合同。如需帮助，可以致电。
评论者：hgjoffice 给我留言
时间：2017-06-09 17:05
感谢各位律师的回复，但是事情还是没有解决。现在的情况是：由于业主一直不来配合做手续，导致政策出台，而不能进行房屋公证了。而我的房子也被原业主强行拿回。请问：此刻，该怎么办呢？如果起诉，我该起诉 他是不履行合同而违 约吗？如果业主违约，我能拿到多少的违约金呢？
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