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我公司以前购置土地纠纷未解决,土地交易中心。强行网上交易拍卖

广东－茂名 04-21 16:28 悬赏 0 发布者:A13727…… 给我留言回答:(8)

该地块自2012年11月取得国有土地使用证，面积35531.33平方米土地用途为：二类居住用地.经调查.该地块截止2016年12月8日,仍存有青苗补偿费用纠纷未解决的情况.属于政府原因导致用地单位未能按合同约定时间动工建设.经过政府证实.通过近段时间的努力协调.该地块现已解决青苗补偿费用纠纷等征地遗留问题.根据（闲置土地处置办法）相关规定，暂不作闲置处理,可以进入土地市场公开交易.

但是我司未交完土地的尾款给土地交易中心,问题是处理完土地纠纷的日期是2016年11月.可以致电详谈.可不可以打官司.

问题补充：

但是相关证明土地没有纠纷的,文件,国土的印章.文件全都有.

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[河南-濮阳]
温俊斌律师 VIP
电话：13323930049
22105积分

回复时间： 2017-04-21 16:51

你好！
1、问题表述不很清晰，建议进一步表述，以便具体分析。
2、如政府想按照闲置土地处置，你放可以搜集证据，证明该闲置原因系政府原因造成，然后可以提起诉讼。
3、如果相关证据证明闲置原因系政府原因造成，打官司可能会输。
很乐意为你效劳，如有疑问请继续追问，如满意请选为最佳答案。

[四川-成都]
龙宇涛律师 VIP
电话：13018210906
795595积分

回复时间： 2017-04-21 20:55

您好，能否以诉讼方式解决，须结合你们双方的证据情况判断。

[辽宁-沈阳]
董毅律师 VIP
电话：13704034821
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回复时间： 2017-04-22 13:25

很难通过诉讼解决。

[广东-广州]
江珍来律师
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回复时间： 2017-04-21 16:36

问题不算清晰可以进一步咨询

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-04-22 09:05

问题不太清楚，详细点好作出判断

[内蒙古-赤峰]
赵红霞律师
37148积分

回复时间： 2017-04-22 15:26

要看国有土地出让合同是如何约定的。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-04-24 16:45

你好，没看懂你具体咨询的内容。建议可以与律师当面咨询

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-04-25 09:55

首先，我方取得土地是在2012年11月，到2016年12月，已经超过两年；
其次，土地法规定取得土地后两年期间没有动工建设的，为避免土地闲置可以强制拍卖；
再次，实际拆迁活动是由我方进行还是由政府招投标其他的拆迁单位进行？这涉及到由谁来承担青苗补偿纠纷的责任；
最后，青苗补偿费纠纷的解决和我方的建设项目是否能够进行是否具有直接因果关系？这个需要证据证明。

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