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租房过程中交付定金，不想租了是否可以退回？
北京 04-21 17:41 悬赏 0 发布者:156039…… 给我留言 回答:(8) 在租房过程中，一个月5000房租，交三押一，水费押金500，管理费730，全款算下来是21230元。对房子比较满意就交付了定金，和中介业务员约定好在15天后左右签订合同。在此期间，中介还带人去看过房子，对方出价5500，中介说因为对方是6个人居住，所以拒绝了他们，说是如果只有四个人的话就会直接租给他们了，而且中介老板每天都在催我们去签订合同，加上在网上发现此中介属于黑中介的范畴，所以不想租，要求其返还定金被拒。昨天的交涉过程中，我们同意要租，让其提供房产证和当着房东面支付剩余款项遭拒后又不想租了，所以这笔定金是否可以要回？
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2017-04-21 17:43
协商不成到法院起诉解决
- [河北-石家庄]
- 郝廷玉律师 VIP
- 电话：15803118507
- 512585积分
回复时间： 2017-04-21 17:44
按合同约定处理
追问：
但是我们没有看到合同
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2017-04-21 17:47
您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿
追问：
但是我们没有看到合同，现在就是由于对方的一些问题造成了我们不想租房，要求他退还定金
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-04-21 17:50
需要有证据证明中介
回答：
中介违约
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454406积分
回复时间： 2017-04-21 18:01
您好，协商不成到法院起诉解决
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2017-04-21 18:07
协商不成，可以搜集证据起诉。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-04-21 20:59
该笔定金属于成约定金，如不履行，定金是不返还的，可以看对方是否有违约行为
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2017-04-22 00:41
您好，属于违约行为的，除非有证据证明黑中介的说法
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