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求助！有房却不能卖！

江苏－镇江 04-11 09:35 悬赏 5 发布者:丹麦三月给我留言回答:(1)

我单位在95年建了一幢五层门诊病房大楼，其中一至两层单位自用，三至五层卖给了单位职工及外面人员，当时住户们都办理了房产证和集体土地证，其中就包括我家！十几年过去了，现在有的住户要卖房准备另买房了，可是因土地证是集体性质的，无法过户；很多人家收了买方订金只能退回。而单位的土地证是国有性质的，面积没有因为之前住户办了土地证而减少，也就是说单位当时以市价卖房收钱却没有划出土地！现在这些住户面临有房却不能买卖的境况，请问在这种情况下，有什么法律可依吗？有什么好的解决方法吗？

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回复时间： 2010-04-11 09:59

张凤坤律师，医学学士、法律硕士、主治医师、高级营养师、擅长代理司法鉴定、劳动能力鉴定、代理工伤认定，是苏州专门打医疗事故、交通事故、工伤赔偿、刑事案件致人身伤害等损害赔偿案件的专家型律师。是苏州律师中率先走专业化道路的律师。
只有走专业化道路，才能做精、做细，最大限度地维护当事人的权利。
苏州知名医疗、交通、工伤律师
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