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房子过户
江苏－南京 04-26 08:23 悬赏 10 发布者:骗子爱妃 给我留言 回答:(1) 你好，我有两孩子，大的8岁，小的一岁，家里有一处共同房产，还有房贷没有还清，因为我和我老公时时会有矛盾，防止闹到离婚的地步，经我和我老公商定，想把房子先过到两孩子名下，请问现在这样操作是否可行？如果可以操作，需要办理哪些手续？感谢！！！
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- [安徽-芜湖]
- 汪玉萍律师
- 5297积分
回复时间： 2017-04-26 08:27
你的两个孩子属于无行为能力人，不能进行民事活动，即不能作为民事主体进行房产登记，不过你们可以拟一份协议，将房屋赠予给孩子，约定等孩子年满十八周岁，双方配合孩子完成房屋过户
追问：
非常感谢你的解答，请问这么协议怎么拟定才具有法律效应呢
回答：
协议双方自愿协商一致就有效，关于协议具体内容如有需要，欢迎致电详询
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