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房子没到手

甘肃－天水 07-12 17:30 悬赏 0 发布者:毛委员长给我留言回答:(6)

我2010年9月买的房子，合同上写的是2010年10月1日交房子，但是到现在还没到手，我现在打官司能讨到房子和违约金吗？

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[浙江-杭州]
陈国平律师 VIP
电话：13867474141
368735积分

回复时间： 2012-07-12 22:59

可以向法院起诉，要求支付违约金

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2012-07-12 18:10

问题不大。建议来电咨询或直接来单位现场咨询。

[甘肃-兰州]
钟晶律师
464103积分

回复时间： 2012-07-12 19:03

你好，房子就要看是否已经盖好了，如果没盖好，那么也不能交房的，但是违约金可以要求支付的，有约定的按约定，没有约定的按法定。

追问：

是国家办公的房子，已经住过几年人，办公地址迁移后，国家公开拍卖，是建筑公司竟拍到手后，建筑公司再卖给我们的。原因是建筑公司在我之前收了别人的定金，但是交定金的人又嫌房贵，在限定的交钱日期内没有交清房款，现在房子被交定金的人住着。

回答：

你好，现在就看你们谁签订的合同在前了。

[甘肃-兰州]
高付华律师
56293积分

回复时间： 2012-07-12 20:37

你好，可以向法院起诉，要求支付违约金

追问：

回答：

直接向法院起诉就可以了

追问：

我向县法院起诉过，但是县法院没有受力，还可以向那里起诉？

回答：

直接到房子所在地法院起诉，这是专属管辖问题，必须由房产所在地法院起诉。

[甘肃-兰州]
杨琪律师
84861积分

回复时间： 2012-07-13 12:39

你好，如果合同有约定，是可以要求对方承担违约责任的。具体事宜，建议来电咨询。

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2012-07-16 10:06

那要看你们的合同约定了，最好当面咨询

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