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天潼路动迁有关方面咨询
上海-闸北区 07-14 01:06 悬赏 0 发布者:aya198…… 给我留言 回答:(7) 律师您好,我想问一下,最近天潼路729弄在动迁,房子大概30多平米使用面积,户口里面有5个人的名字,分别是户主公公,其余的分别是婆婆,我老公,我,还有我们3岁的儿子。现在的问题是我和我老公还有儿子都在日本的,对于现在动迁的消息都是听公公说的,目前为止知道的消息是那两套房子,一套在浦东的浦江镇,大概80平米,大约8700元/平米,准备给我们一家3口,还要交10万元的差价。他们2人准备要平型关路的房子,大概70多平米,大约18000元/平米,不需要付差价。我觉得这样不怎么合适,老公与公公有交谈过,公公说,现在的政策只要户主与拆迁部门谈妥,就可以,同居者是没有资格说的,分到的东西只要户主怎么样分配,别的同居者是没资格反对的。还有,公公说现在是新政策,谈妥后只要户主签名,和我们没关系的。还说这次的拆迁是里弄里来的,没有什么拆迁办,向他索要电话,我们想自己咨询一下也没有办法。我们现在不知道怎么办了,说是两套房产总价在194万。这样算下来,我们一家3人平均每人只有22,23万左右,他们俩人平均每人有70多万,这是在是接受不了的。公公还说现在不按人头,按面积。要是你们不要房子,给我们66万,每人22万。他反正已经决定这样安排我们了,考虑到浦江镇的房子太远了,也不利于儿子的教育方面,不要房子,拿钱,这点钱我们是无法在上海买房的。再说今年我们一家三口就要回上海居住的,这样的话我们真的很为难。就这几点我想咨询一下律师,谢谢了!
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全部答案
- [浙江-杭州]
- 陈国平律师 VIP
- 电话:13867474141
- 368730积分
回复时间: 2012-07-14 09:42
协商不成的,可以通过起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-07-14 06:45
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。若有需要,可来电或来所咨询邹伙发律师。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间: 2012-07-14 09:00
既然都是安置对象,一般是平均分配补偿款的,再根据所购房屋支付房款。本律师专业从事动迁财产纠纷!如需帮助可与本律 师联系或面谈!
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-07-14 09:07
你好,这位朋友,不用过分担心;
你这种情况,协商不成的,可以通过起诉解决,你完全可以要求按照人头均分拆迁补偿款;
本律师有这方面的经验,需要可以电话联系;
你这种情况,协商不成的,可以通过起诉解决,你完全可以要求按照人头均分拆迁补偿款;
本律师有这方面的经验,需要可以电话联系;
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2012-07-14 09:41
协商不成,可以起诉到法院要求均分。若需帮助,可来电或预约当面咨询。
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间: 2012-07-14 12:55
协商不成,可以起诉到法院要求均分
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-07-14 18:51
可以到法院起诉要求依法分割。
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