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您好！我在2016年9月和二房东签订一份房屋租赁合同，将自有的一套住房租给二房东，租期4年 您好
上海－浦东新区 04-30 15:20 悬赏 0 发布者:佛佑 回答:(1) 您好！我在2016年9月和二房东签订一份房屋租赁合同，将自有的一套住房租给二房东，租期4年 您好！我在2016年9月和二房东签订一份房屋租赁合同，将自有的一套住房租给二房东，租期4年。合同约定：前两年租金每月650元，后两年每月租金700元，半年付。现因为家里急需用钱，决定提前将房子卖掉，和二房东商量能否提前收回房子。因现在租期不到一年，二房东在房子里简单装修花费了一些资金，所以二房东要求我赔偿他3万元，我感觉这个违约赔偿款有点高，所以想咨询一下像这样的违约金怎么算呢？支付多少赔偿金才算合理呢？谢谢！
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- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2017-05-02 09:39
买卖不破租赁。首先房东有权不同意解约。所以若想解约，要么按合同约定处理，要么协商。
如果二房东无权转租的话，你有权解约。
建议带合同预约律师当面详细咨询。
如果二房东无权转租的话，你有权解约。
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0 - 您好！我在2016年9月和二房东签订一份房屋租赁合同，将自有的一套住 1个回答0
- 您好 我有一房屋正在出租，是通过中介签订的一年的租赁合同。目前刚 2个回答0
- 您好，我有个问题想问您，我组的合租房，是与二房东签订的合同，当时 0个回答0
- 我将房子出租给中介公司，并与中介签订了房屋租赁合同，合同条款中签 6个回答0
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