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房屋产权问题

辽宁－盘锦 07-14 15:09 悬赏 0 发布者:876455…… 给我留言回答:(4)

我的房子是婚前由我父母拿的首付款，后期的还款也是由我父母来还的，结婚后，房子要办房产证，请问房产证的名字应该写谁的（如果写我和我妻子双方的名子，如果后期发生产权纠纷或是离婚现像出现，依据新婚姻法，这房子产权应该怎么划分）。请懂这方面事情的朋友或是律师帮忙解答！

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回复时间： 2012-07-14 15:11

应该写你的，属你个人财产；如果写你和妻子两个人的名字则属于你们的共同财产。

追问：

那婚前首付款那部份呢。按您的意思是说如果写上我们两个的名子，无论对方是否参与还贷，她都有房屋一半的所有权？

回答：

如果没注明共同份额视为你和她共同共有，如果离婚她可要求分一半。

追问：

首付款不应该算做我的婚前个人财产么？

回答：

是你婚前个人财产，但写你和她的名字则属共同财产了。

回复时间： 2012-07-14 23:31

写你的名字就算你的个人财产。

回复时间： 2012-07-15 15:10

属你个人财产

回复时间： 2012-07-16 20:11

应当登记在合同人名下，若写双方，一般为共同财产

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