该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
开发商要求签霸王确认书才签订购房合同是否合法？
四川－成都 05-02 10:34 悬赏 0 发布者:胭脂琉璃 给我留言 回答:(8) 购置新房，开发商给的合同范本和补充协议均无大问题，然后要求先交购房费再签订购房合同。购房费交付后，签订购房合同前，开发商要求需签订改造确认书（因有赠送面积，涉及后期改造），确认书内容涉及因任何原因导致的不能改造，均属于确认人违约，应当赔偿开发商合同金额20%的损失。不签认该确认书，就无法签订购房合同。想知道这样的确认书是否合法？合同在房管局备案是否需要此类确认书？如不签认确认书，能否要求开发商全额退款？
问题补充：
除改造确认书外，另有改造协议需签订。改造确认书只要求买受人签字确认。
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2083530积分
回复时间： 2017-05-02 10:37
可以要求退款。
追问：
感谢您的回复，可以要求全额退款？如开发商不退款，下一步怎么办？
- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
- 电话：13018210906
- 795595积分
回复时间： 2017-05-02 11:20
您好，可以拒绝签订。
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间： 2017-05-02 10:42
对你不利的可以不签
追问：
感谢您的回复。现房款已交，不签如何要回房款？
- [河南-郑州]
- 张书正律师
- 452466积分
回复时间： 2017-05-02 10:45
要看相关证据的
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-05-02 10:53
你好，不利的合同可以不签。可以根据相关证据主张退款
追问：
感谢您的回复，请问如果已签订，如何维权？
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-05-02 11:03
可以协商退款事宜，协商不成，可以诉讼解决。
- [云南-大理]
- 何青超律师
- 151031积分
回复时间： 2017-05-02 11:38
可以起诉退款。
- [四川-成都]
- 唐丽娟律师
- 77552积分
回复时间： 2017-05-02 11:45
可以要求开发商退款并赔偿违约金，建议来电详询。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 宣传、开盘及签订购房协议时按照建筑面积，而签订购房合同时开发商要 2个回答
0 - 投资的带返租的住宅，在签订购房合同的时候，是否有权利要求开发 1个回答0
- 签订购房定金合同，交定金后，不想买房了，是否可以要求退款？
开发 4个回答0
- 已经签了购房合同，签订了贷款合同，银行一直都还没审批通过 这种情 7个回答0
- 由于限购一直网签不了是否可以要求退首付 在签订购房合同时该如 2个回答0
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉，但被告在判决后主动把赔偿给原告，原告再上诉二审会怎么判
- (罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班，没有签劳务合同（口头承诺发底薪），期间工资和提成没发过（期间陆续签约过一些单子
- (李波)(2024-04-07)·股权质押登记
- (孟凡兵)(2024-04-01)·真是岂有此理
- (吴丁亚)(2024-03-28)·网拍的各种日期是自然日还是工作日
- (刘中良)(2024-03-24)·业主委员会解散了 ，业主三分之二签字 可以与物业终止合同吗？
