我该怎样维修屋顶？

我是七楼（顶楼）住户，小区没有物业管理，也都没有缴纳维修基金，我现在需要维修屋顶出这样的一个通知是否合适如下：
                 通  知
2＃楼3门的单号、大套各位邻居：
    因本小区无物业管理，且大家都未交纳维修基金，现7楼屋顶及楼梯间漏雨严重，马上进入雨季，急待维修。按道理说屋顶属于大家公摊面积，大家都有放置太阳能的权利，但是在享受权利的同时也要尽相应的维修义务。
    经联系大套整个建筑面积123平方，做防水费用总计约3500元左右，共计7户，每户500元，多退少补。若不分摊维修费用，视为放弃屋顶公摊面积的使用权利，在屋顶放置太阳能的住户自行拆除，由本人维修承担费用。望各位邻居谅解、配合。
    即日开始收取维修费用，维修前将通知所有在屋顶放置太阳能住户停止上水，或放空水箱。具体时间另行通知。


701住户 
                                   2010年4月8日
 
河南中冶律师事务所张彦立律师答复如下  
不合适，屋顶属于公共设施，你个人无权限制第三人的权利，详情可来电64821116 
我电话咨询了河南中冶律师事务所一位姓李的同志，说这样的要求合理。到底我该怎样维修屋顶呢？