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您好！我买的二手房，钱一次性付清了。开发商不给过户怎么办？

湖北－孝感 05-03 07:17 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(14)

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全部答案

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3930957积分

回复时间： 2017-05-03 07:47

这是可以按照自己的主张来提交相关证据的

[湖北-武汉]
郭庆梓律师 VIP
电话：18774926352
145673积分

回复时间： 2017-05-03 09:32

您好，合同是否明确约定对方协助过户？如果对方拒不配合过户，您可通过法律途径提起诉讼，可以有两种主张选择：1、根据合同要求对方履行合同约定及时配合您办理过户，并视情况赔偿您的损失。2、根据合同主张对方违约，要求退房退款并支付违约和金赔偿您的其他损失，如装修费等。违约金数额可按照房子的市场价值确定。如果方便的话可以发给我，我帮助您审核一下合同的法律效力，协助您主张权利挽回损失.
我需要知道一些具体情况及案件的关键信息，为您提供免费的法律指导，由于法律案件涉及个人隐私不易在网上公开，建议您来电免费咨询详细说明情况，这边会根据情况帮助您妥善处理，避免您造成更大的损失。
看到您的问题时间较晚，没有及时回复您的咨询，敬请谅解。

[湖北-武汉]
武昌陈哲律师
113821积分

回复时间： 2017-05-03 07:45

可以起诉开发商判决过户

[湖北-武汉]
邓普云律师
157107积分

回复时间： 2017-05-03 09:44

您好，您的买卖合同是怎么约定的呢？是否已经到了约定的时间呢？对方执意不按照合同的约定给您办理过户，您是可以起诉对方违约的，我需要知道您的具体案情，案件涉及您的个人隐私，建议您来电话与我沟通，或者您可以转“一对一咨询”，在这方面的案件我有丰富的经验，我将在您的案件进展上为您提出专业的法律指导，电话咨询免费。

[湖北-武汉]
王宇航律师
262643积分

回复时间： 2017-05-03 09:52

您好，开发商属于违约，可以要求其承担违约责任。具体是什么时候签的合同？约定什么时候过户？为了维护您的最大合法权益，需要了解更加全面细致的案情信息。本人代理过大量成功的该类型案子，可以给您提供一些切实有效的建议或解决纠纷的方案。希望能够保护您的合法权益。看到您的问题时间较晚，没有及时回复您的咨询，敬请谅解。涉及隐私问题，具体可来电详询，方便沟通和为您解答。

[湖北-武汉]
丁嫣律师
141246积分

回复时间： 2017-05-03 10:19

积极要求对方履行合同义务，不行的话可以起诉，申请强制执行。建议来电详询，以便更好的给你提供法律服务。

[湖北-武汉]
张梅律师
167411积分

回复时间： 2017-05-03 10:25

对方为什么不愿意过户呢？是否证件不齐全？您可以给我来电说明一下详细情况，我好帮您具体分析，希望可以帮到您。

[湖北-武汉]
彭功平律师
45673积分

回复时间： 2017-05-03 10:28

二手房怎么是开发商不给过户？

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-05-03 10:29

你好，建议先协商解决，协商不成的可以委托律师代理起诉。建议您来电话与我沟通，或者您可以转“一对一咨询”，电话咨询免费。我们将保护您的最大权益。

[湖北-武汉]
赵双剑律师
161332积分

回复时间： 2017-05-03 10:50

你好，具体什么情况？在谁手上买的？是否签订合同？交付房产等相关证件。

[湖北-武汉]
程智华律师
126820积分

回复时间： 2017-05-03 10:54

您好，请问购房合同是如何约定的呢，如果对方不过户，属于违约行为，可以要求其赔偿损失。
我需要详细了解您的情况，为您提供解决问题的方案。文字表达的意思难免会有局限，如果有需要的话，建议来电详谈，我们会尽力维护您的权益。

[湖北-武汉]
刘琬琳律师
117296积分

回复时间： 2017-05-03 11:16

您好！当时有签订合同吗？合同是如何约定的，方便的话可以直接来电说明合同的具体情况为您分析指导一下，希望能帮到您。

[湖北-武汉]
姚雷律师
137254积分

回复时间： 2017-05-03 15:00

您好，您的购房合同知怎么约定的？具体的建议您直接电话咨询，我将根据您的实际情况给您专业的法律建议。

[湖北-武汉]
李丹律师
276782积分

回复时间： 2017-05-03 15:16

您好，如果对方不办理过户登记，可以向其主张违约责任，要求办理过户或者赔偿相应损失。请问具体是什么原因不办理过户呢，给出的理由是什么？涉及的购房款项金额多少？当时购房合同中是否有相关的违约规定？您购房是否有通过中介？对方现在是什么态度呢？由于您提供的信息有限，需要了解您的具体情况，在网上不宜提及个人信息，建议您直接来电详谈，根据实际情况进行分析，以便给您专业的法律指导。

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