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奶奶想把房子过户给孙子
北京－昌平区 05-03 10:26 悬赏 0 发布者:875031…… 给我留言 回答:(12) 奶奶想把房产过户给孙子。房产购买时是由奶奶的工龄和爷爷的工龄还有我家的钱共同购买的房改房，但是我家钱无法出具有效证明。现在奶奶想过户给我，房管局要求孙子开具购房资格证明，再去地税交税，就可以过户了么，不需要通知其他直系亲属么？还有，这个房产属于我奶奶的个人财产还是夫妻财产?在这里我需要做什么公证吗？
问题补充：
爷爷死后买的，房本就我奶奶一个人的名字。这个算是享受的相应优惠政策？不属于遗产范畴吧
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2017-05-03 10:27
需要取得继承人同意
追问：
这意思是，属于夫妻财产？ 爷爷死后买的，房本就我奶奶一个人的名字
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873918积分
回复时间： 2017-05-03 10:37
您好，可以到房管局申请办理过户手续的！
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2017-05-03 10:51
您好，需要其他继承人同意
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2017-05-03 10:33
婚后所得一般为夫妻共同财产，可以诉讼确权，共有权人协商一致即可买卖、过户。如果有争议，建议委托律师介入处理。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454266积分
回复时间： 2017-05-03 10:40
您好，要取得继承人同意
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2017-05-03 10:44
你好，房子可以为奶奶一个人所有，奶奶可以立遗嘱或以赠与方式给你，不需要其他人同意。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-05-03 10:59
遗产当面是有争议的，但是奶奶有权处理房产，为维护自己的合法权益不受侵害，建议预约面谈
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2017-05-03 11:14
您好，属于共同财产，过户就有保障了
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2017-05-03 11:23
你好，需要继承人同意
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2017-05-03 12:08
你好！需要结合具体的案情等相关证据来分析，可能是夫妻财产，必要时建议委托律师介入
- [云南-大理]
- 何青超律师
- 151031积分
回复时间： 2017-05-03 12:56
要取得继承人同意
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-05-03 13:21
根据具体请分析，需要取得继承人同意，有爷爷的工龄，详情可来电咨询
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