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我以团购的名义购买了一套房产，和开发商签有买卖协议 但没有备案合同
辽宁－沈阳 05-03 10:54 悬赏 0 发布者:张宇 回答:(9) 我以团购的名义购买了一套房产，和开发商签有买卖协议 但没有备案合同，现在听说开发商把我的房子抵押给银行了。后去找开发商协商，开发商答应8、9月份给我们这样的统一签备案合同。我想了解下，这样对我又有何风险，如果开发商到时破产了我的房产是否会被银行收回？因为我没有备案合同。或者开发商继续推脱不给办备案合同，我该怎能解决？
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回复时间： 2017-05-03 17:52
建议到房产部门查询是否已经抵押，如果确实抵押建议起诉要求返还购房款，商品房退房理由有很多，房屋质量影响居住，房屋主体结构存在严重隐患，商品房销售手续不全，逾期交房、逾期办理房照、房屋已经被抵押、面积相差3%以上，违反当事人合同约定，合同无法继续履行等，满足任一条件均可起诉并提出自己主张。
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回复时间： 2017-05-03 20:56
要看具体材料才能确定。
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按合同约定处理的
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如果开发商抵押房子了，建议起诉
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回复时间： 2017-05-03 11:31
按合同约定处理
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按合同约定处理
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回复时间： 2017-05-03 12:51
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。
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回复时间： 2017-05-03 14:17
按合同约定处理
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回复时间： 2017-05-03 17:06
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