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尊敬的律师您好 我叫胡鹏,求助一起房屋租赁中介的诈骗续租纠纷

广东-深圳 05-03 23:52  悬赏 0  发布者:ask201…… 给我留言  回答:(0)
尊敬的律师您好
     我叫胡鹏,求助一起房屋租赁中介的诈骗续租纠纷。请您帮助!
租房地点:深圳市侨香路侨香公馆7栋1910
深圳市国邦物业顾问有限公司,业务员莫先生,隐瞒要缴纳40%的月租金的转租费和50%月租金的续租费的收费情况,骗我签署了续租协议。不到一个月,他离职,国邦物业说,未告知缴费,这是莫先生的个人行为,还是要收取我的转租费和续租费,让我有问题可以去法院告公司。
情况1:莫先生不告知转租要收费和续租费,骗我续租
我在3月初明确告诉莫先生我不续租了,因为我只能住一两个月(有微信记录)。他知道我的情况后,仍来劝我两次,告诉我他可以帮我中途转租,但是合同要签一年的那个(后来有纠纷了,我才发现这个协议里有这两个收费)。并且给我算一笔帐,出去再找房,要交半个月中介费,还要搬家、添置等,而续租后交给他,就不用这么麻烦。
我自然理解你帮我转租又不用交纳费用,又不用搬家、添置。那确实可以。于是在这个前提下,我答应续租。(所以签一年的协议不是我真实意思表示,只是因为住了一年了,对他的信任,才相信他说的话)。
情况2:莫先生离职不告知我,他领导朱经理否认莫先生的承诺属公司承诺。
莫先生离职后,我还按照当时的微信约定,提前一个月告诉他,我5月22号左右要搬走,请他帮助转租。他一直没有回复,等到一周后,他领导朱先生来电,说他离职了。我担心交接问题,就告诉了朱先生,有转租这个事,朱先生第一句话就是,这个要收费的,收半个月租金。(我有理由相信,这么重要的收费信息,莫先生在跟我谈的时候不可能不知道,但是他就是不说)
情况3:我去国邦物业公司,告知我按合同办,不行可以去告他们。
5月3日下午,我前往国邦物业南山办公地点,阳光华艺A-7E,找朱先生说能否按照之前的约定,帮我转租,不收费用,转租后退还我押金8600元。 被告知,莫先生的话是个人行为,他们指认盖章的。并说我可以去告他们。 我提出,这不是业务员的行为,是公司管理的问题,是业务合规问题,我们平安几万人都不会有这种,他说公司确实管的不如你们好。这是不是说明他们公司有管理责任。
诉求:
1、按莫先生的约定,5月底帮我转租出去,不能收费
2、转租后,全额退还我押金8600元
3、如果不同意,我申请撤销租房合同(非真实意思表示,咨询过律师),并退还房租+全额押金。
胡鹏
13662600930
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