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房屋租赁合同纠纷 急求助!!
北京-朝阳区 03-16 21:04 悬赏 0 发布者:qw999 给我留言 回答:(8) 我通过中介居间介绍(我交了中介费)与张某(二房东,冒充受房东委托)签了一年的房屋租赁合同,
现已入住2月。房主与二房东在去年合同到期后因为忙没有履行补签合同。如果我重新与房主签订租赁合同,是否还可以:
1) 要求二房东退还多余的房租、赔偿违约金(原合同规定不履行合同赔2个月房租);
2) 要求中介退还我的中介费,投诉中介;
由于他们的欺骗行为,弄得我非常的麻烦、快要气疯。我觉得他们骗人的成本太低啦。
现已入住2月。房主与二房东在去年合同到期后因为忙没有履行补签合同。如果我重新与房主签订租赁合同,是否还可以:
1) 要求二房东退还多余的房租、赔偿违约金(原合同规定不履行合同赔2个月房租);
2) 要求中介退还我的中介费,投诉中介;
由于他们的欺骗行为,弄得我非常的麻烦、快要气疯。我觉得他们骗人的成本太低啦。
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全部答案
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间: 2010-03-16 21:08
1、可以。
2、这个应不行。
2、这个应不行。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-03-16 21:11
可要求按合同的相关约定办理
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-03-16 21:26
中介有责任,至少是审查合同不实。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-03-17 08:14
可以和房主签订租赁合同.
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-03-17 08:46
中介审查不严,没有尽到谨慎的居间人义务,应返还你的服务费
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-03-17 09:34
建议还是协商解决QQ860554149
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-03-17 11:10
你好,二房东冒充房东出租房子,属于欺诈,如果他具有非法占有你的财产的心态的话,海涉嫌诈骗。你可以去报警,让警方以诈骗罪立案。
第二,二房东应该把房租退还给你,而且要赔偿你的损失,因为二房东是冒充房东出租房子,所以你们的合同应属无效,二房东应该赔偿你的损失。
第三,中介没有认真履行自己的义务,应该退还你中介费,同时要赔偿你的损失。
可以把这个公司的名字公布出来,让人们知道这家骗人的公司。不用怕什么侵犯这个诈骗公司的名誉,只要你说的事实就没问题,不要夸大也不要缩小。
第二,二房东应该把房租退还给你,而且要赔偿你的损失,因为二房东是冒充房东出租房子,所以你们的合同应属无效,二房东应该赔偿你的损失。
第三,中介没有认真履行自己的义务,应该退还你中介费,同时要赔偿你的损失。
可以把这个公司的名字公布出来,让人们知道这家骗人的公司。不用怕什么侵犯这个诈骗公司的名誉,只要你说的事实就没问题,不要夸大也不要缩小。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2010-03-18 20:26
中介有责任
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