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关于和弟弟弟媳共同出资购买房子，如果房产证没有自己的名字，如何保障自己的权益
广东－深圳 05-04 14:02 悬赏 0 发布者:sunny1…… 给我留言 回答:(7) 计划这个月在珠海购买一套房，但正好赶在了珠海限购令。因此准备和弟弟弟媳一起买，弟媳是珠海户口，符合购买条件，因此就用弟媳的名字购买。我们约定首付、月供及房子装修费用我和弟媳妇各处50%，现在有三个问题：
1、房产证如果不写我的名字，我又出了一半的钱作为投资，今后如果房子卖了，如何能够保障我的权益？可以有哪些法律途径保障我的权益？
2、由于弟弟也不是珠海户口，婚前弟弟在老家购买了一套房，目前还在还房贷中，珠海出的限购政策，不知道这次用弟媳的名字买房，房产证上面可以写弟弟和弟媳两个人的名字吗？还是只能写弟弟的名字？
3、如果房产证只能写弟媳的名字，弟媳出的50%部分，在法律上能算他们夫妻二人的共同财产吗？
1、房产证如果不写我的名字，我又出了一半的钱作为投资，今后如果房子卖了，如何能够保障我的权益？可以有哪些法律途径保障我的权益？
2、由于弟弟也不是珠海户口，婚前弟弟在老家购买了一套房，目前还在还房贷中，珠海出的限购政策，不知道这次用弟媳的名字买房，房产证上面可以写弟弟和弟媳两个人的名字吗？还是只能写弟弟的名字？
3、如果房产证只能写弟媳的名字，弟媳出的50%部分，在法律上能算他们夫妻二人的共同财产吗？
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回复时间： 2017-05-04 14:13
你可以去做个公证，证明这个房子是你们三人所有。这个房子无论有没有下你弟弟的名字，都是属于他们夫妻之间的共同财产
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回复时间： 2017-05-04 14:16
你好！可委托律师代拟合伙购买房子协议保障三方利益，保留出资证明，婚后取得的财产都属于他们夫妻共同财产，如需帮助欢迎来电咨询。
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以去做个公证，证明这个房子是你们三人所有
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你好！可委托律师代拟合伙购买房子协议去做个公证，证明这个房子是你们三人所有，保障三方利益，婚后取得的财产都属于他们夫妻共同财产。
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最好做个协议公证
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回复时间： 2017-05-04 14:51
最好做个公证
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回复时间： 2017-05-04 17:18
可以签订书面的协议约定房产归属。
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