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购买小产权房问题
浙江－湖州 05-07 17:00 悬赏 0 发布者:shile4 给我留言 回答:(4) 为了让老人养老，想购买一套镇子里的小产权房。
一是此小产权房是国企倒闭后给下岗工人使用的安置房，房产证要10年以后下。此时家里要买的话是和房主个人私下签订的合同。
二是10年后想过户房产证到自己手里，需要交一笔费用，就是土地划拨到土地转让所要交给国家的钱，估计1万不到。
问题是在这样的情况下，这种房能不能购买？如果可以，但怎么签订合同，才能避免风险。
感谢各位专家帮我解答，谢谢！
一是此小产权房是国企倒闭后给下岗工人使用的安置房，房产证要10年以后下。此时家里要买的话是和房主个人私下签订的合同。
二是10年后想过户房产证到自己手里，需要交一笔费用，就是土地划拨到土地转让所要交给国家的钱，估计1万不到。
问题是在这样的情况下，这种房能不能购买？如果可以，但怎么签订合同，才能避免风险。
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- [河北-石家庄]
- 郝廷玉律师 VIP
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- 512799积分
回复时间： 2017-05-07 17:08
有风险
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请问购买这种小产权房合同中最重要的点是什么
- [浙江-金华]
- 罗钟亮律师 VIP
- 电话：13676811945
- 222645积分
回复时间： 2017-05-07 18:48
有风险的，如果确想购买，委托律师代书好协议签订
追问：
请问购买这种小产权房合同中最重要的点是什么
- [浙江-杭州]
- 程金霞律师 VIP
- 电话：15906603573
- 101134积分
回复时间： 2017-05-07 19:02
购买此类房产，风险较大。
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- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2017-05-07 17:15
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