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二手房买卖问题
河南-洛阳 05-08 10:33 悬赏 10 发布者:hsq137…… 给我留言 回答:(4) 2017年元月2号,我们通过懿皇中介买了一套二手房,当时房东着急用钱,也向中介提交了6000提成,希望中介快点办理。这六千是从我们给的一万五千元预留款扣的,后来房产证3月一号下来,银行迟迟没有放款,到了四月中旬,放款的时候又有一份房管局出具的贷款证明出错了,导致到四月二十八号贷款才下来。过完户到贷款下来,中介不给我们和房东提供任何放款信息,包括当中出错,也没有第一时间通知我们,是我们自己一直和银行联系,给房东说放款情况。现在房东以中介办事太慢,还出错,要求中介退回他们6000的提成,中介不同意,说他们不存在过错,房东说不退他们的钱,他们不交房,现在我们怎么办。
问题补充:
房东人很好,就是中介在放款上一点不帮我们双方过问,也不提供任何放款进度信息,后期服务特别差,房东和我对中介意见都很大,现在也不积极和房东解决问题,就这样耗着。中介推脱说过错不是他们出的,他们不承担问题,可是我们买方和卖方都给中介了服务费,就是希望他们快点办理,最后结果却是我们比普通办理还慢了十多天。中介到底有没有责任?
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-05-08 10:49
可以按合同约定要求赔偿
追问:
合同里就没中介责任,都是房东和我们甲乙双方的约定,房东也和中介签的有那6000元代理协议,只是中介确实收钱没办事,造成现在这样的结果,中介还不认账,难道中介真的不理亏,没责任?
回答:
那就起诉对方吧,按法律规定维权。
- [河南-郑州]
- 耿武杰律师
- 137837积分
回复时间: 2017-05-08 10:55
可以依据中介合同起诉解决,要求中介承担责任。
追问:
我们就没和中介单独签订合约,在总的合同里,中介写的他们责任就是帮忙协调,中介整天干这个,他们知道如何规避自己责任,合同都是中介提供的,他们责任太模糊,看来只能是去他们店里闹了
回答:
你可以把合同拿出来给律师看看。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-05-08 14:45
是否与中介签订合同?
- [河南-洛阳]
- 尹宝强律师
- 17277积分
回复时间: 2017-05-08 17:58
可通过法院诉讼予以解决,具体可电话联系详谈。
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