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男方6万首付，之后两人共同还贷，怎么才算共同财产？
07-17 16:21 悬赏 0 发布者:小肥羊dy 给我留言 地区:河北－秦皇岛 回答:(2)
我和男友都是吉林人，2010年1月男友以首付6万元、贷款28万的价格在秦皇岛购买一套房子，产权名为男友个人，但至买房当日起一直是双方共同还贷。且房产证明年才能拿到。目前双方想领取结婚证，我父母要求还贷，并提供20万，我们二人共同向亲朋好友借款8万，将贷款28万还清。
现在面临的问题是，我想明确自己家拿出的20万属于个人财产或者说希望明确房产属于双方的财产。接下来我们打算这样处理，各位律师请给予指导：
1、两人协商，签下婚前房产协议书（男方占10万，女方24万）
2、去秦皇岛公证处做婚前公证
3、到吉林民政局领取结婚证
以上做法有问题吗？
除此之外，还有更好更省事的办法吗？
或者说，等房产证办下来，我们拿着户口本填上我的名字，可以吗？属于共同财产吗？
现在面临的问题是，我想明确自己家拿出的20万属于个人财产或者说希望明确房产属于双方的财产。接下来我们打算这样处理，各位律师请给予指导：
1、两人协商，签下婚前房产协议书（男方占10万，女方24万）
2、去秦皇岛公证处做婚前公证
3、到吉林民政局领取结婚证
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回复时间：2012年07月17日 16时28分
以上做法可以，但是公证处可能不能做此公证，如果需要做的话，先去公证处具体咨询一下。不管能不能做公证，先把协议签了。实在不行就等房本下来后，再把你的名字加上。
追问：
即使婚前不做公证，等房本下来，填上我名字，也算共同财产吗？
其它答案
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回复时间： 2012-07-17 16:42
你好：是共同财产
追问：
您是说，即便我不做婚前财产公证，只要结婚证在房产证之前，就是婚前财产。还是说，我必须在婚前做公证，之后再加名，才能算共同财产呢？
回答：
你好：一办结婚证时间确定婚前和婚后财产
追问：
关键是房子是结婚之前贷款买的，房本是婚后下来的，让我不知道算是婚前的还是婚后的？
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