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户口未按协议迁出但也不愿意付违约金

北京－丰台区 05-12 11:06 悬赏 20 发布者:kawaij…… 给我留言回答:(15)

房款全付完，但是房主户口未按协议迁出，原房主既不迁户口，也不愿支付违约金，那合同上的制定的违约金是否能收到？

问题补充：

房产证已经过户完毕，现在只是原房主的户口不迁，咨询了几个二手房中介他们都说这种情况起诉也不会按合同协定的房款全额的万分之五的日违约金判罚，只会判罚少量（1-2万），是这样的吗？

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[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873923积分

回复时间： 2017-05-12 11:08

您好，可以要求其支付违约金！

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2017-05-12 11:12

协商不成通过诉讼途径解决

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-05-12 11:11

您好，如果合同约定户口可以主张违约

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-05-12 11:11

您好！
如果合同约定了，你可以要求对方按照合同的约定履行。对方不履行合同内容，你可以起诉。

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2017-05-12 11:13

拒不支付可以起诉要求，强制执行。欢迎来电咨询。

[北京-海淀区]
申维丰律师
454392积分

回复时间： 2017-05-12 11:20

您好，建议要求其支付违约金！

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2017-05-12 11:21

不迁户口构成违约，应当按照合同约定，给付违约金

[北京-东城区]
顾倩团队律师
367253积分

回复时间： 2017-05-12 11:22

您好，您可以通过诉讼要求对方履行合同义务，将房屋过户到您名下，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权要求对方支付违约金，若造成其他损失可一并要求赔偿，可以来电详述合同内容

[北京-朝阳区]
何峤巍律师
135895积分

回复时间： 2017-05-12 11:31

按照合同约定处理，给付违约金

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2017-05-12 11:38

你好，可以向法院起诉维权。

[北京-海淀区]
王艳玲律师
79014积分

回复时间： 2017-05-12 11:49

可以向法院起诉要求对方支付违约金

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-05-12 11:57

您好，需要看合同上是否约定相关事项

[北京-海淀区]
刘疆律师
57185积分

回复时间： 2017-05-12 12:09

需要看合同上是否约定相关事项。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2017-05-12 16:22

判罚少量

[内蒙古-巴彦淖尔]
冯磊律师
117428积分

回复时间： 2017-05-15 10:48

您好，可以要求其支付违约金！

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