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天津二手房买卖纠纷
天津 05-12 23:44 悬赏 0 发布者:FLZX3Q…… 给我留言 回答:(3) 天津二手房买卖，买方采用公积金贷款，由于公积金预约办理，按照预约排号的先后顺序递交贷款申请，贷款办理周期较长，买方没有在约定时间内办理完贷款（买方的个人资质及材料均没有问题），导致约定时间内没有过户，买方是否存在违约责任，卖方是否可以解除合约
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- [广东-广州]
- 王明伟律师 VIP
- 电话：18202029150
- 41800积分
回复时间： 2017-05-13 00:09
买方违约，具体要根据你们的合同约定处理，可以把你们的合同发给我看看
追问：
买方辩护说造成合同不能按期履行的原因并非是买方个人问题造成的，为什么是买方违约
回答：
应该是卖方违约
- [天津-滨海新区]
- 杨立宝律师
- 70958积分
回复时间： 2017-05-13 06:15
卖方不可以解约
追问：
那这种情况是否是买方违约？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-05-14 12:47
买方构成违约，如果时间过长的话，可以考虑解约，具体电联。
追问：
如果买方贷款批下来了我还能解约吗
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