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我是二手房卖家，当时和买家签合同时只约定多少日前要办按揭，约定了交房日期
广东－广州 05-13 09:59 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(2) 我是二手房卖家，当时和买家签合同时只约定多少日前要办按揭，约定了交房日期，其他付款过户日期都没有约定，现在买家因为户口原因一直没有在规定时间前去办按揭，两个月了正好在收楼日那天出了户口，签约时买家说好户口没多久就能办好，现在拖了这么久房价也涨了，我本来想让他赔点钱继续交易，他坚决不肯也不解除合同，还说我是涨价准备起诉我。合同约定交房延期的违约责任参考过户延期违约责任，虽然有约定买家延期付款10天我可以解除合同，但又没有约定付款日期，只有草签合同上有一条：因买家原因没有批贷款的他要补足，并于递件成功后和首期一起支付，无法支付卖家可以解除合同。不知道我能不能解除合同呢？
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- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间： 2017-05-13 10:25
可以起诉的
追问：
我在交房日前一周发函交房日会解除合同，当天协商不赔偿不解除坚持要按揭，而且反过来发函让我交房，不知道打官司胜算如何？还是继续协商妥协
- [广东-广州]
- 刘振海律师
- 152914积分
回复时间： 2017-05-13 11:09
可以指定对方一个叫交款日期
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