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农村土地承包合同村委会违约纠纷

浙江－杭州 04-15 08:44 悬赏 0 发布者:dooby 给我留言回答:(1)

某村对农村土地承包经营权出租进行投标，我亲戚参加投标并中标，和村委会签订了5年80万元的农村土地承包合同用于农业种植。之后原承包人反悔，不肯出让承包地，村委会调解也无效，现在村委会让我亲戚和原承包人私下协调，已经不肯插手管这事。我亲戚和原承包人商谈几次之后根本没用，对方还是不肯出让承包地。请教：我亲戚要想仲裁或者起诉，该起诉谁？村委会还是原承包人？村委会和原承包人在这次纠纷中负多大责任？如果索赔，索赔金额有多少？起诉胜诉的把握有多大？申请仲裁好还是向法院起诉好？谢谢！

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回复时间： 2010-04-15 12:14

应当将村委会和原承包人一同起诉，是起诉法院还是申请仲裁你们无权决定，只有在租赁合同中有仲裁约定的，才能申请仲裁，而且法院就不能管辖了。像这种情况胜诉的把握是有的，但必须经过认真准备证据，仔细确定诉讼请求，并且经过律师努力后，才能打赢官司。具体的索赔金额也要根据你们合同中的约定和实际损失来计算。应当说是一个比较复杂的官司，只通过咨询是解决不了的，还有不明白的可以打电话咨询联系。

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