二手无产权车位转让事宜

最近打算购买一个二手无产权车位，原业主跟开发商签订的事车位使用权转让协议，该协议规定的车位使用年限与所购买的住宅的土地使用年限相同。我现在根据网上的一些范例，资料等草拟了这么一份车位转让协议书，麻烦您看看，这个能够保障我的合法权益吗？有需要补充完善的地方吗？谢谢！

车位转让协议书
转让方（以下简称“甲方”）： 身份证号： 
受让方（以下简称“乙方”）：  身份证号： 
见证方： 
乙方现已购买【新里•梵顿公馆】____号楼____单元____室，甲方在【新里•梵顿公馆】二期地下停车场拥有停车位使用权。现乙方有意受让甲方拥有使用权的该车位，甲方同意之。因此，甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就【新里•梵顿公馆】二期地下停车场停车位使用权转让事项，达成如下协议：
一、标的
本协议所指停车位，位于【新里•梵顿公馆】地下停车场____期编号____号停车位。（以原甲方与开发商签订的使用权购买协议为据）具体停车位置，见所附停车场平面图标识。
二、产权约定 
甲方保证对以上车位享有合法的占有、使用、收益、处分的权利。甲方确保上述车位使用权清晰，没有经济和民事纠纷，且甲方负有保证第三人不得向乙方主张任何权利的义务。
三、使用期限 
甲方同意将上述停车位使用权转让给乙方，鉴于此车位为二手转让，转让期限自本协议签订生效之日起，至原甲方与开发商所签订的车位使用权购买协议所约定的使用权期限届满时止，即该地下停车位的使用权年限与乙方所购买住宅的土地使用年限相同。若国家法律政策对地下车位使用权年限作出具体规定，乙方所享有的地下车位使用年限按国家法律政策的规定处理。
四、转让价款及付款方式
1、本协议所指车位使用权转让，总价款为人民币________元（大写：________元）整，乙方一次性付清全款。乙方于本协议签订当日向甲方付清全部转让价款，乙方将转让款转入甲方指定账户如下：
开户行：
户名：
账号：
甲方收到全部转让款项后向乙方开具等额收据。
2、乙方将该停车位转让款项向甲方付清时，原小区开发商向甲方转让该车位而来的所有相关权益（包含但不限于：占有、使用、收益、处分等权利）已经全部转移到乙方，甲方无权另行处置该车位。原向甲方转让该车位的一切手续(转让协议、发票、收据等)均应交付乙方。
五、本协议生效后，甲方应根据其与开发商签订的原车位使用权转让协议内容，书面告知物业公司上述车位转让事宜。同时与乙方一道就停车位物业管理费缴存等办理移交手续。甲方须无条件配合乙方办理上述车位的落名登记等相关手续。
六、违约责任
本合同其他未尽事宜由甲乙双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。
七、生效条件 
本协议自甲乙双方签字、按指纹后生效，协议附件、补充协议与本协议具有同等法律效力。
七、契约收存 
本协议正本一式叁份，具有同等法律效力。其中甲、乙、见证方三方各执一份。
甲 方：  乙 方：  见证方： 
电 话：  电 话： 
日 期：     年   月   日  日 期：     年   月   日
附件：
一、甲乙双方在【新里•梵顿公馆】所购住宅的房权证复印件；
二、甲乙双方的有效身份证复印件；
三、该车位原开发商向甲方转让车位的协议书原件；（协议签订后由乙方收存）
四、该车位原开发商向甲方转让车位的收据原件；（协议签订后由乙方收存）
五、该停车位平面图；