买期房 ，交了首付，银行通知办理贷款的时候不想买了，能退么？

买期房 ，公积金贷款，交了首付，还有一个房管局收的什么手续费几十块钱（开发商代收的）银行通知办理贷款的时候因为考虑经济问题不想买了（就是没有去银行办理贷款手续），能退么？还有违约金交多少？
合同上是这么写的：
买方如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理：
（1）逾期90日以内 每日交万分之0.1违约金
（2）逾期超过90日，开发商有权解除合同，卖方解除合同的，买方按累计应付款的3%支付违约金。
但是补充协议里边又有个补充说：因买受人办理银行按揭贷款，出卖人就买受人贷款向银行提供保证的，在出卖人保证期内，如因买受人原因，导致银行从出卖人处扣款：
  买受人超出90日未归还代还款项，按代还款项万分之五每日支付利息，并支付代还款项10%的违约金，出卖人有权解除合同，出卖人解除合同的，买受人应赔偿出卖人损失（包括但不限于市场价格调整导致出卖人的损失）

能退么？还有违约金交多少？ 另外公积金的贷款担保时开发商提供保证么？像这样银行通知办理贷款手续但是没有去办，银行会从开发商扣款么？