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房屋被拆一半，其被拆的那一块土地使用权归属
07-20 09:22 悬赏 0 发布者:cxx110…… 给我留言 地区:江苏－苏州 回答:(5)
我们家原本有平房和楼房，因维护农场建设修路，将我们家的平房给拆了，政府只给了我们房屋的补贴，被拆的宅基地没安排我们，现在我想问被拆的那块地的土地使用权的归属？还有宅基地能不能得到补偿？
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最佳答案
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 电话：13007023233
- 701615积分
回复时间：2012年07月20日 09时24分
答：1、归村委会；2、宅基地的补偿金体现在房屋补偿金内，不再另行支付。
追问：
因为协议上有写最后20%的钱需要等房屋验收合格后交付，这句话又是怎么了解呢？是不是要交房才能拿那笔钱？
回答：
答：不是支付你全部款项，仍保留20%需要等房屋验收合格后再交付。
追问：
问题是那20%的余额已经拿了，房屋没看到？这个还算补贴到了吗？麻烦你们了
回答：
答：主张交付房屋。
追问：
现在乡政府的人说我们从拿了那20%的余款后协议就结束，但是我们要的房子或宅基地的补贴都没拿到，现在我们要该怎么办呀？
回答：
答：有权主张对方交付房屋并支付补贴。
追问：
嗯，好的，谢谢您
其它答案
- [江苏-苏州]
- 江苏容睿律师事务所律师
- 207017积分
回复时间： 2012-07-20 11:09
已经补贴的话使用权转移
追问：
那如果协议上只有写着房屋补贴，这样的话使用权还转移吗？麻烦你了
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-20 11:36
属于集体土地，给你们补偿过的话，就没有了。
追问：
问题是补偿的上面没有写到关于宅基地的补贴，直接是房屋补贴，那也算是补偿过了吗？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-20 13:28
看拆迁协议的约定。
追问：
协议上只有房屋的补贴，没有提到宅基地的情况，这个又是怎么个情况呢？
- [福建-福州]
- 邹金狮律师
- 26883积分
回复时间： 2012-08-01 22:57
、归村委会；2、宅基地的补偿金体现在房屋补偿金内，不再另行支付。
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