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政策受限需要撤销房屋合同，中介公司不肯全额退中介费
上海－徐汇区 07-20 12:07 悬赏 0 发布者:bluesn…… 给我留言 回答:(8) 我与6.21日签订了房屋交易合同并付了首付和2%的中介费，但突遇非沪单身不能购房政策的限制，导致房屋无法过户，期间中介千方百计要我作假蒙混过关，考虑到法律隐患我都拒绝了，并且准备撤销合同，但是中介公司不肯全额退中介费给我，只肯退40%。我想问下如果要走法律途径应该怎么做？我能够全额拿到中介费吗？最好有能熟悉此类案件的律师帮助我，谢谢~~~
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全部答案
- [上海-徐汇区]
- 任济舟律师
- 8012积分
回复时间： 2012-07-20 12:13
1、中介应无条件返还中介费。
2、如果拒绝返还，可直接起诉中介公司。
本律师办理过类似案件，如有需要可与本律师联系。
2、如果拒绝返还，可直接起诉中介公司。
本律师办理过类似案件，如有需要可与本律师联系。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-20 12:21
你好，可以依据协议起诉中介公司。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-20 12:55
此类案情属于法律上的情势变更，各方均无过错，应全额退还你相关费用，建议你委托本律师处理此案件。
追问：
如果想全额拿到中介费，我需要怎么做或者准备些什么资料？除了中介费外，我可不可以控诉对方欺诈？因为对方曾经想让我作假欺骗的
回答：
欺诈一般不构成，现在的重点是拿回中介费，并于上家撤销合同，如有需要可联系我进一步咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-20 13:24
应当全额退还中介费，至多支付小部分费用
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-20 14:59
因购房政策限制导致你无法履行合同，过错不在于你方，中介费应当全额退还。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2012-07-20 15:32
可以起诉要求中介退还中介费，协商不成，可以委托律师起诉中介。需要帮助，可以来电联系，预约面谈。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-07-20 17:33
可以起诉要求全额退费的，而且中介也有过错责任。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2012-07-22 11:12
协商不成，诉讼解决。
我的补充： 2012-07-22 11:12
中介应当全额退还。
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